주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

“요즘 아파트 화장실은 ‘뒷간’…1평만 넓혀도 펜트하우스 욕실”

땅집고 조회수  

[땅집고] 서울 강남구의 한 재건축 아파트 욕실. /새턴바스


[땅집고] “화장실은 배설을, 욕실은 휴식과 세신(洗身)을 하는 곳이죠. 목적이 다릅니다. 그런 의미에서 지금의 화장실은 ‘뒷간’ 그 이상도, 이하도 아니에요. ‘욕실다운 욕실’은 펜트하우스에 가야만 볼 수 있어요. 그런데 이제는 돈을 들여서라도 집집마다 펜트하우스 욕실을 만들어야 합니다.”(정인환 새턴바스 대표)

서울 강남구 도곡동 A아파트 전용 114㎡와 서울 강북구 미아동 B아파트 전용 84㎡는 주택 면적은 다르지만 메인 화장실은 가로 1.8m, 세로 3m로 똑같다. 최근 3.3 ㎡(1평)당 분양가로 1억원을 책정해 화제가 됐던 한강변 최고급 아파트 화장실도 예외가 아니다.

[땅집고] 정인환 새턴바스 대표는

국내 1위 욕조 제조 기업인 새턴바스 정인환 대표는 “아파트 평면이 나날이 진화하고 있지만 수십년 째 제자리 걸음인 공간이 있는데, 바로 화장실”이라며 “40여년 간 전국에 지은 아파트 화장실 크기는 거의 똑같다”고 했다. 화장실은 혼자서 배설과 세신만 하는 공간이어서 여러 명이 이용하는 거실이나 주방처럼 굳이 넓을 필요가 없다고 본 것. 수십년간 이른바 ‘화장실 일원화’가 나타난 이유다.

최근 업계에선 30년 간 한결 같은 모습을 유지한 화장실에 변화를 줘야 한다는 목소리가 나온다. 정 대표는 “30년 전 변소가 집안으로 들어오면서 화장실 문화가 생겼듯, 앞으로는 새로운 욕실 문화가 나와야 한다”며 “달라지는 인구 구조로 인해 욕실 리모델링 수요가 늘어날 것”이라고 했다. 정 대표를 만나 욕실 문화가 달라질 수 있을지 들어봤다.

[땅집고] 욕실 문 잠김 방지를 위해 슬라이딩도어(왼쪽)를 설치하고 휠체어 이동 동선을 확보한 욕실. /새턴바스

-화장실에 욕조를 두면 욕실아닌가.

“아니다. 욕실과 화장실은 목적이 완전히 다르다. 욕실이 휴식과 세신이라는 제 기능을 하려면 아파트 메인 화장실을 욕실로 개조해야 한다. 가로, 세로 길이를 각각 1m만 넓혀도 욕실다운 욕실을 만들 수 있다. 세면대를 파우더룸으로 옮기고, 기존 화장실에는 욕조를 배치하면 된다. 변기는 세면대와 가까운 게 좋다.

제대로 된 욕실은 50평대 아파트에서도 찾아보기 어렵다. 펜트하우스라면 모를까. 욕실 면적을 1평만 더 늘리면 어디서든 펜트하우스급 욕실을 누린다는 말이다. 사소한 것으로 아파트 가치를 올릴 수 있다. 게다가 세면대를 파우더룸으로 옮기면 욕조 옆 공간이 넓어져 휠체어로도 접근 가능하다.”

-집 안에 공간이 부족할 것 같다.

“당장은 그럴지도 모른다. 수년 내로는 가능하다고 본다. 대부분 아파트 평면은 부모와 자녀가 함께 거주하는 4인 가족에 맞춰 설계했다. 하지만 1~2인 가구가 급증해 앞으로는 방이 남을 것이다. 안 쓰는 방의 면적을 욕실 면적으로 활용하면 된다.

주방이 과거보다 넓어진 것처럼 문화가 달라지면 가능한 일이다. 부뚜막이 집 안으로 들어오면서 1차 혁명이 일어났고, 손님을 집으로 초대하는 문화가 확산하면서 커다란 식탁을 놓거나 인테리어에 신경쓰는 2차 혁명이 진행됐다. 집이 넓어져서 주방이 커진 게 아니다.”

[땅집고] 경남 남해군에 위치한 최고급 골프 리조트 '사우스케이프오너스클럽' 내 객실에 놓인 새턴바스 욕조. /새턴바스

-욕실 문화 달라질 수 있을까.

“충분히 가능하다. 언제부턴가 커다란 호텔 욕조에 몸을 담그고 휴식하는 ‘호캉스’(호텔+바캉스)가 생겨났다. 멋진 뷰를 보면서 몸을 담그는 경험을 집에서는 누릴 수 없으니 나타난 문화다. 사람들은 여전히 욕조 문화를 좋아한다. 고대 수학자 아르키메데스는 목욕하다 말고 부력과 부피 측정 방법을 발견해 “유레카(알았다·Eureka)”를 외쳤지 않나. 욕조는 휴식 뿐 아니라 영감을 주는 공간이다.

욕실은 시니어 주거 트렌드 중 하나인 AIP(aging in place·집에서 나이들기)와도 부합한다. 노인 인구 1000만명을 모두 실버타운과 요양원, 요양병원에 모실 수 있을까. 지금이라도 사회가 욕실에 대해 진지하게 고민해야 한다.” /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

[시니어 주거 및 케어시설 개발 운영 전문가 과정]

땅집고는 최근 늘어나는 시니어 부동산 개발 니즈에 맞춰 ‘시니어 주거 및 케어시설 개발과 운영 전문가 과정(3기)’을 오는 8월 28일 개강한다. 올해 2월, 5월 순차적으로 개강한 1기, 2기는 조기 마감했다. 이번 과정은 시행사나 건설사, 자산운용사, 건축설계회사, 투자회사, 감정평가회사, 공기업, 공공기관 등 기업 회원이 대상이다.

강의는 현장 스터디 3회를 포함해 총 18회로 진행한다. 금융권 최초 요양사업 전문회사인 KB골든라이프케어의 이상욱 본부장은 ‘시니어 시설과 요양시설 수익화를 위한 사업성 검토 및 개발’이라는 주제로 시설 관련 제도와 관련 법규, 입지 선정 전략 등을 공유한다.

황문영 종근당산업 벨포레스트 사무국장은 시니어주거와 요양시설의 차이점과 운영 관리에 대한 노하우를 공유한다. 전국 실버타운을 직접 방문해 생생한 정보를 제공하는 유튜브 채널 ‘공빠TV’의 문성택씨는 케이스 스터디를 통해 기존 실버타운 개발 사례를 집중 소개한다.

강의는 매주 수요일 오후 4시~6시30분이며, 수강료는 290만원이다. 땅집고M 홈페이지(zipgobiz.com ▶바로가기)에서 신청하면 된다. (02)6949-6190

▶월세 300만원인데 대기만 300명?! 초고령화 사회 한국, 시니어 주거 시설은 턱 없이 부족, 블루오션 시니어 주거 및 케어시설 개발 ☞ 땅집고M
▶독보적인 실전형 부동산 정보, 국내 1위 부동산 미디어 땅집고 앱에서 쉽게 보기 클릭!
▶꼬마 빌딩, 토지 매물을 거래하는 새로운 방법 ‘땅집고 옥션’ 이번달 옥션 매물 확인

땅집고
content@www.newsbell.co.kr

댓글0

300

댓글0

[경제] 랭킹 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

[경제] 공감 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이

당신을 위한 인기글

  • 눈으로 한 번 먹고, 입으로 두 번 먹는 브런치 맛집 BEST5
  • 담백한 국물과 쫄깃한 살코기, 든든하게 먹을 수 있는 닭곰탕 맛집 BEST5
  • 푹- 끓여내어 야들야들한 건더기와 얼큰한 국물의 만남, 육개장 맛집 BEST5
  • 한식에 술만 있다면 무한으로 마실 수 있는 술꾼이 인정한 한식주점 5곳
  • [인터뷰] ‘미망’ 하성국·이명하의 ‘작은 바람’
  • 이혼 전문 변호사도 놀란 파격적 설정, ‘히든 페이스’
  • 주말 극장서 뭘 볼까, 파격의 ‘히든페이스’ VS 깊은 사랑 ‘캐롤’
  • 웰메이드 서스펜스 ‘보통의 가족’ 이제 안방에서 본다
//php echo do_shortcode('[yarpp]'); ?>

함께 보면 좋은 뉴스

  • 1
    류현진 동료였던 그 투수, 44세라고 무시하지 마라…ML 90승 관록, 日에 KKKKK, 프리미어12 3G·ERA ‘제로’

    스포츠 

  • 2
    첫만남에 정명의 ‘두자녀’ 언급한 보민 아버지 : 다음말에 바로 무장해제되고 말았다

    연예 

  • 3
    금투세는 폐지하고 코인만?…'휴면개미' 이재명 '막 던지기' 속내는 [정국 기상대]

    뉴스 

  • 4
    10위 추락 토트넘 'Tottenham Hotspur'이름 없애 버렸다…팀 상징 11년만에 대대적인 변화→팬들은 “무의미하다”라며 시큰둥

    스포츠 

  • 5
    럭셔리와 캐주얼을 아우르는 종킴의 세계

    연예 

[경제] 인기 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    수면 장애 겪는 한국인 수↑: 잠 잘 자기 위해선 대체 어떤 하루를 보내야 할까?

    여행맛집&nbsp

  • 2
    "감히 내 애를 밀어? 좀 맞자"…대리기사에 '사커킥' 날린 불광동 부부 결국

    뉴스&nbsp

  • 3
    이태원 참사 유족 “비겁한 언론인 되지 않도록 사명감 가져 주길”

    뉴스&nbsp

  • 4
    "공개 D-13…" 무려 '1억 5000만 뷰' 신화 쓴 인기 웹툰, OTT 드라마로 재탄생한다

    연예&nbsp

  • 5
    “돈 고생…” 박원숙이 힘들때 들은 말: 서운했지만 먹먹한 깨달음은 뒤늦게 찾아왔다

    연예&nbsp

[경제] 추천 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이

당신을 위한 인기글

  • 눈으로 한 번 먹고, 입으로 두 번 먹는 브런치 맛집 BEST5
  • 담백한 국물과 쫄깃한 살코기, 든든하게 먹을 수 있는 닭곰탕 맛집 BEST5
  • 푹- 끓여내어 야들야들한 건더기와 얼큰한 국물의 만남, 육개장 맛집 BEST5
  • 한식에 술만 있다면 무한으로 마실 수 있는 술꾼이 인정한 한식주점 5곳
  • [인터뷰] ‘미망’ 하성국·이명하의 ‘작은 바람’
  • 이혼 전문 변호사도 놀란 파격적 설정, ‘히든 페이스’
  • 주말 극장서 뭘 볼까, 파격의 ‘히든페이스’ VS 깊은 사랑 ‘캐롤’
  • 웰메이드 서스펜스 ‘보통의 가족’ 이제 안방에서 본다

추천 뉴스

  • 1
    류현진 동료였던 그 투수, 44세라고 무시하지 마라…ML 90승 관록, 日에 KKKKK, 프리미어12 3G·ERA ‘제로’

    스포츠 

  • 2
    첫만남에 정명의 ‘두자녀’ 언급한 보민 아버지 : 다음말에 바로 무장해제되고 말았다

    연예 

  • 3
    금투세는 폐지하고 코인만?…'휴면개미' 이재명 '막 던지기' 속내는 [정국 기상대]

    뉴스 

  • 4
    10위 추락 토트넘 'Tottenham Hotspur'이름 없애 버렸다…팀 상징 11년만에 대대적인 변화→팬들은 “무의미하다”라며 시큰둥

    스포츠 

  • 5
    럭셔리와 캐주얼을 아우르는 종킴의 세계

    연예 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    수면 장애 겪는 한국인 수↑: 잠 잘 자기 위해선 대체 어떤 하루를 보내야 할까?

    여행맛집 

  • 2
    "감히 내 애를 밀어? 좀 맞자"…대리기사에 '사커킥' 날린 불광동 부부 결국

    뉴스 

  • 3
    이태원 참사 유족 “비겁한 언론인 되지 않도록 사명감 가져 주길”

    뉴스 

  • 4
    "공개 D-13…" 무려 '1억 5000만 뷰' 신화 쓴 인기 웹툰, OTT 드라마로 재탄생한다

    연예 

  • 5
    “돈 고생…” 박원숙이 힘들때 들은 말: 서운했지만 먹먹한 깨달음은 뒤늦게 찾아왔다

    연예