감정가 23억 강남구 아파트, ’18억원’에 매각 진행

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일원동 아파트 99.8㎡ 1회 유찰 18억4000만원

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서울 강남구 일원동 716번지 목련타운 아파트 105동 701호가 경매로 나왔다. 왕북초등학교 남서쪽 인근에 소재한 8개동 650가구 규모로 1993년 9월 입주했다. 해당 건물은 14층 건물 중 7층으로 남향이며 99.8㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 광평로, 일원로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 3호선 일원역이 걸어서 5분 거리다. 왕북초, 대왕중, 중산고교 등이 가깝다.

감정가 23억원에서 한 차례 떨어져 18억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 20억6000만~22억5000만원 선이며 전세가는 9억2000만~10억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 7월18일 서울중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-114896

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송파동 아파트 126.4㎡ 1회 유찰 14억6400만원

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서울 송파구 송파동 162번지 송파삼성래미안 아파트 103동 1903호가 경매로 나왔다. 가락중학교 북쪽 인근에 소재한 13개동 845가구 규모로 2001년 12월 입주했다. 해당 건물은 23층 건물 중 19층으로 남서향이며 126.4㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 오금로, 가락로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 8호선 송파역이 걸어서 10분 거리다. 신가초, 가락중·고 등이 가깝다.

감정가 18억3000만원에서 한 차례 떨어져 14억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 3건, 가압류 4건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 17억1000만~ 17억9000만원 선이며 전세가는 8억~ 9억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 7월15일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23-52700

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당산동 아파트 106.6㎡ 1회 유찰 9억6000만원

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서울 영등포구 당산동3가 559번지 당산동쌍용예가클래식 아파트 101동 506호가 경매로 나왔다. 영등포구청 북서쪽 인근에 소재한 3개동 284가구 규모로 2010년 7월 입주했다. 해당 건물은 12층 건물 중 5층으로 남동향이며 106.6㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 당산로, 선유로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 2호선 영등포구청역이 걸어서 10분 거리다. 당중초, 선유중·고 등이 가깝다.

감정가 12억원에서 한 차례 떨어져 9억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 6건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 12억7000만~13억5000만원 선이며 전세가는 7억3000만~ 8억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 7월16일 서울남부지방법원 경매 8계다. 사건번호 23-3503

자료 제공 : EH경매연구소

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