반도건설, 美 뉴욕 맨해튼에 주택 리모델링 사업 진출

반도건설이 매입한 미국 뉴욕 맨해튼 중심가 미드타운에 위치한 55번가 주상복합아파트 건물.

반도건설이 국내 건설사 최초로 미국 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업에 진출했다.

반도건설은 18일(현지시간) 뉴욕에서 ‘뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약’에 따른 잔금 지급을 완료하고 주택 리모델링 사업에 돌입한다고 19일 밝혔다.

반도건설은 “‘두바이 유보라 타워’ 프로젝트 성공을 바탕으로 미국 LA 주택사업에서도 성공적인 임대와 시공을 이어간 데 이어 이번에 뉴욕에서도 또 한번 K-주택의 위상을 드높일 것”이라고 자신했다.

뉴욕 맨해튼은 노후화된 건출물과 섬으로 이뤄진 지형적 특징으로 신규 주택 개발 및 공급이 쉽지 않다. 이를 극복하기 위해 최근에는 오피스 공간을 아파트로 바꾸는 주택 리모델링 사업이 주목받고 있다.

반도건설은 맨해튼 55번가에 위치한 노후화된 주상복합 건물을 매입해 미국 LA에서 검증된 K-주거문화를 뉴욕 맨해튼에도 도입한다는 방침이다.

현재 오피스를 아파트로 리모델링하는 사업으로, 1층 상가에 2~4층 오피스, 5~13층은 아파트로 조성될 예정이다. 반도건설은 준공 이후에는 임대 공급한다는 계획이다.

5번가와 6번가 중간에 자리한 55TH 주상복합 아파트 위치도

앞서 반도건설이 미국 LA에서 직접 토지를 매입해 시행·시공, 임대관리까지 진행한 ‘더 보라 3170’은 현지의 높은 관심 속에 임대가 막바지 진행 중이다. 지난 1월 착공에 들어간 ‘더 보라 3020’도 현재 기준 공정률 8%까지 진행이 됐으며 2026년 12월 준공을 목표로 1차에서 검증된 시공 기술을 집약해 공사 중이다.

반도건설은 LA에서 1000여 가구 아파트 조성 계획에 뉴욕 맨해튼 최중심 55번가의 복합 아파트 리모델링 사업을 추진하며 미국 주택 시장 공략에 나선다는 방침이다. 미국 내에서도 상징성을 갖는 주요 도시에서 추가적인 신규 프로젝트 확장을 검토 중이다.

미국 현지를 오가며 미국 개발사업을 챙기는 권홍사 회장은 “미국 개발사업은 진입장벽이 높아 국내 건설사의 불모지로 여겨졌지만 ‘두드리면 열릴 것이다’라는 집념으로 임직원들과 협심해 결실을 보았다”면서 “LA 프로젝트 성공 과정에서 쌓은 노하우를 바탕으로 미국 뉴욕 맨해튼 최중심 미드타운을 시작으로 뉴욕뿐 아니라 다른 미국 내 주요 거점에서도 한국 건축 기술을 선보여 국위선양에 힘쓰겠다”고 밝혔다.