15만㎡ 규모의 광운대역 물류부지가 HDC현대산업개발 본사 이전을 필두로, 서울 동북권 일자리 창출을 견인할 경제거점으로 탈바꿈한다.
서울시는 22일 노원구, HDC현대산업개발과 ‘광운대역 물류부지 동북권 신(新)생활·지역 경제거점 조성’을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 협약식에는 오세훈 서울시장과 오승록 노원구청장, 최익훈 HDC현대산업개발 대표가 참석할 예정이다.
광운대역 물류부지(노원구 85-7번지 일대)는 과거 동북권 지역 내 화물을 담당하는 핵심 기지였다. 이후 서울시가 시설 노후화와 분진‧소음 등을 이유로 2009년부터 재개발을 추진해 작년 9월, 최고 49층 높이의 업무‧상업‧주거시설이 어우러진 복합시설 개발을 위한 지구단위계획 결정안을 확정지었다.
광운대역 물류부지에는 상업‧업무시설(1만9675㎡)을 비롯해 주거, 공공기숙사, 생활SOC시설 등이 들어설 예정이다.
시는 이번 협약을 시작으로 상업‧업무시설부지에 대한 본격적인 사업 추진에 나설 방침이다. 사업시행자인 HDC현대산업개발은 2028년까지 본사 이전을 적극 추진하고, 개발사업 일부 보유 및 운영의 적극적 추진과 공공기여 계획도 이행할 계획이다. 서울시와 노원구도 행정절차 이행·지원에 협력한다.
시는 HDC현대산업개발 본사 이전이 강북 지역 경제 활성화는 물론, 기반시설 정비 등 접근성 개선을 앞당겨 신산업 유치를 위한 촉매제 역할을 할 것이라고 기대하고 있다.
또 왕복 4차로 동~서 연결도로를 신설하는 등 지역 인프라 개선과 남북 방향의 지구 중심축 보행 가로도 조성으로 지역 활성화에도 큰 도움을 줄 것으로 전망하고 있다.
한편 광운대역 물류부지 내 상업과 주거시설이 함께 들어가는 복합용지(7만7722㎡)에는 8개동 지하 4층‧지상 49층 규모, 공동주택 3072세대가 들어선다. 지난 4월 건축심의를 마치고 하반기 분양에 나설 예정이다. HDC현대산업개발 본사가 이전할 상업 업무용지(1만9675㎡)와 공공용지(1만916㎡)도 각각 건축심의와 설계 공모를 준비 중이다.
오세훈 서울시장은 “광운대 물류부지 내 HDC현대산업개발 본사 이전을 비롯한 신(新)생활·지역 경제거점 조성을 통해 지난 50년 간 도시발전에서 소외됐던 강북권을 베드타운에서 벗어나 일자리 중심의 신경제도시로 재탄생시키겠다”며 “이번 협약은 강북의 잠재력을 이끌어낼 신호탄이 될 것”이라고 말했다.
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