주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

4월 서울 아파트 전세 계약 중 48%가 상승거래…은평·중구 60% 상회

아시아투데이 조회수  

서울의 한 아파트 밀집지역 전경
서울의 한 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

4월 서울에서 전세 계약된 아파트 중 48%는 이전보다 높은 보증금에 거래된 것으로 나타났다.

20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 조사한 결과에 따르면 지난 달 서울 아파트 전세 계약 중 48%는 1년 이내 직전거래가격과 비교해 전세 보증금이 올랐다. 지난해 동기 전세상승거래 비율이 44%였던 것과 비교하면 4% 포인트 증가한 것이다.

반면 하락거래 비율은 46%에서 41%로 감소했다.

자치구별로 살펴보면 중구의 전세 상승거래 비율이 63%로 가장 높았다. 이어 은평구(61%), 종로구(56%), 용산구(54%), 금천구(52%), 동대문구(52%), 강북구(51%), 성북구(51%), 강서구(51%), 성동구(51%), 서초구(51%), 마포구(50%) 등의 순이었다.

도심 접근성이 양호하고 상대적으로 전셋값이 저렴한 단지에 수요가 몰린 영향이란 게 직방 분석이다. 최저 1%대 금리로 전세 자금을 빌릴 수 있는 신생아 특례 대출 등 정책 지원이 이뤄졌다는 점도 원인으로 지목된다.

이렇다 보니 서울 아파트 전세 매물 부족에 대한 우려도 나온다.

한국부동산원이 발표한 주간 전세수급 동향에 따르면 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 전세수급지수는 100.2로, 2년 5개월 만에 가장 높은 수치를 기록했다.

이 지수는 100보다 낮으면 전세를 내놓는 사람이 많고, 100보다 높으면 전세를 구하는 사람이 많다는 의미다.

이 같은 영향에 따라 서울 아파트 전세값 상승은 계속될 전망이다. 올해 새아파트 공급량은 최근 3년(2021-2023년) 평균(2만6124가구)과 비슷한 2만4139가구로 조사됐다. 하지만 강동구에 올해 공급의 70%가량이 집중되면서 지역별 수급불균형이 해소되기 어려워 보인다.

2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 오는 8월로 다가오면서 그동안의 가격 상승분이 반영될 것으로도 전망된다.

아시아투데이
content@www.newsbell.co.kr

댓글0

300

댓글0

[경제] 랭킹 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

[경제] 공감 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이

당신을 위한 인기글

  • ‘감칠맛 최고봉’ 보글보글 끓이는 소리마저 맛있는 꽃게탕 맛집 BEST5
  • 고소한 맛을 입안 가득 느낄 수 있는 파전 맛집 5곳
  • 입소문으로 유명하던 맛집을 한 곳에서! 인천 맛집 BEST5
  • 눈으로 한 번 먹고, 입으로 두 번 먹는 브런치 맛집 BEST5
  • [맥스무비레터 #78번째 편지] 극장 온도 급상승 ‘히든페이스’ 문제작의 탄생💔
  • [인터뷰] 봄의 햇살 닮은 채서은, 영화 ‘문을 여는 법’으로 증명한 가능성
  • “야한데 야하지 않은 영화”…’히든페이스’ 관객 후기 살펴보니
  • [위클리 이슈 모음zip] 민희진 아일릿 대표 고소·개그맨 성용 사망·’정년이’ 끝나도 화제 계속 외
//php echo do_shortcode('[yarpp]'); ?>

함께 보면 좋은 뉴스

  • 1
    진주청동기문화박물관 전문가 집중토론회 개최

    뉴스 

  • 2
    [부여군 소식]농업기술보급혁신 우수사례 경진대회‘대상’ 수상 등

    뉴스 

  • 3
    조국·이재명, 사법 리스크 최고조

    뉴스 

  • 4
    '최악의 사령탑' 포스테코글루 '피해자' 손흥민 아닌 '가해자' 벤탄쿠르 옹호..."항소 결정 전적으로 지지"

    스포츠 

  • 5
    (재)창녕군인재육성장학재단 ‘제71회 이사회’

    뉴스 

[경제] 인기 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    진주시, 서울 신세계백화점 본점서 ‘진주 우수농특산물 특별기획전’

    뉴스&nbsp

  • 2
    안양, 시상식도 잔치 예고…감독상 후보 유병훈 감독 포함 9개 부문 후보 배출

    스포츠&nbsp

  • 3
    머스크, 베이조스와 또다시 충돌… “트럼프 질 거라고 말했다”

    뉴스&nbsp

  • 4
    세계적 사랑 받았는데…”줄줄이 사라진다” 우려가 현실로

    차·테크&nbsp

  • 5
    "실내 완전 5성급 호텔이네"…'폭탄 할인' 들어가는 SUV의 정체

    뉴스&nbsp

[경제] 추천 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이

당신을 위한 인기글

  • ‘감칠맛 최고봉’ 보글보글 끓이는 소리마저 맛있는 꽃게탕 맛집 BEST5
  • 고소한 맛을 입안 가득 느낄 수 있는 파전 맛집 5곳
  • 입소문으로 유명하던 맛집을 한 곳에서! 인천 맛집 BEST5
  • 눈으로 한 번 먹고, 입으로 두 번 먹는 브런치 맛집 BEST5
  • [맥스무비레터 #78번째 편지] 극장 온도 급상승 ‘히든페이스’ 문제작의 탄생💔
  • [인터뷰] 봄의 햇살 닮은 채서은, 영화 ‘문을 여는 법’으로 증명한 가능성
  • “야한데 야하지 않은 영화”…’히든페이스’ 관객 후기 살펴보니
  • [위클리 이슈 모음zip] 민희진 아일릿 대표 고소·개그맨 성용 사망·’정년이’ 끝나도 화제 계속 외

추천 뉴스

  • 1
    진주청동기문화박물관 전문가 집중토론회 개최

    뉴스 

  • 2
    [부여군 소식]농업기술보급혁신 우수사례 경진대회‘대상’ 수상 등

    뉴스 

  • 3
    조국·이재명, 사법 리스크 최고조

    뉴스 

  • 4
    '최악의 사령탑' 포스테코글루 '피해자' 손흥민 아닌 '가해자' 벤탄쿠르 옹호..."항소 결정 전적으로 지지"

    스포츠 

  • 5
    (재)창녕군인재육성장학재단 ‘제71회 이사회’

    뉴스 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    진주시, 서울 신세계백화점 본점서 ‘진주 우수농특산물 특별기획전’

    뉴스 

  • 2
    안양, 시상식도 잔치 예고…감독상 후보 유병훈 감독 포함 9개 부문 후보 배출

    스포츠 

  • 3
    머스크, 베이조스와 또다시 충돌… “트럼프 질 거라고 말했다”

    뉴스 

  • 4
    세계적 사랑 받았는데…”줄줄이 사라진다” 우려가 현실로

    차·테크 

  • 5
    "실내 완전 5성급 호텔이네"…'폭탄 할인' 들어가는 SUV의 정체

    뉴스