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신길2구역에 2550세대 아파트 건립…신촌·명동 등에도 신규 공급 [집슐랭]

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신길2구역에 2550세대 아파트 건립…신촌·명동 등에도 신규 공급 [집슐랭]
신길제2구역 주택정비형 재개발 사업 투시도. 사진 제공=서울시

서울 지하철 1호선 영등포역·신길역 인근에 13개동, 49층, 2550세대 규모 아파트 단지가 들어선다. 이를 포함해 신촌·명동·신길음 등 서울 6개 지역에 4170세대(공공주택 1045세대·분양주택 3125세대)의 공동주택과 오피스텔 등이 건립된다.

5일 서울시는 전날 열린 제5차 건축위원회에서 신길제2구역 주택정비형 재개발 사업을 비롯해 6건이 건축 심의를 통과했다고 밝혔다. 신길2구역에는 지하 4층~지상 49층, 공동주택 2550세대(공공 652세대·분양 1898세대)와 부대 복리시설이 조성된다.

또 건축위는 해당 단지를 특별건축구역으로 지정해 주변시설 및 단지와 조화를 이루는 도시경관을 창출하고 단지 내 담장을 없애 열린 가로공간을 계획했다. 특별건축구역은 조화롭고 창의적인 건축물을 지으면 일부 규정을 적용하지 않거나 완화할 수 있게 특별히 지정한 구역을 의미한다.

신길2구역에 2550세대 아파트 건립…신촌·명동 등에도 신규 공급 [집슐랭]
마포4-10지구 도시정비형 재개발 사업 저층부 투시도. 사진 제공=서울시

지하철 경의중앙선 서강대역 인근에 위치한 신촌지역 마포4-10지구 도시정비형 재개발 사업지에는 4개 동 지하 7층∼지상 29층 공동주택 295세대(공공 49세대·분양 246세대)와 오피스텔 18실이 들어선다. 건축위는 지상 1∼2층 가로변에 대지의 높낮이를 고려한 근린생활시설을 계획해 저층부 가로 활성화를 꾀했다. 또 간선변과 이면부 건축한계선을 후퇴시켜 열린 경관과 보행친화공간을 조성하도록 했다.

지하철 2호선 을지로입구역 인근 무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업 대상지에는 지하 7층∼지상 27층의 업무시설과 근린생활시설이 조성된다. 2호선 을지로입구역과 을지로3가역 사이에 있는 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업 대상지는 지하 8층∼지상 24층의 업무시설과 근린생활시설이 건립된다.

신길2구역에 2550세대 아파트 건립…신촌·명동 등에도 신규 공급 [집슐랭]
신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업 조감도. 사진 제공=서울시

지하철 4호선 미아사거리역 인근에 위치한 신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업으로는 2개 동 지하 8층∼지상 46층의 공동주택 405세대(공공 111세대·분양 294세대)와 판매시설이 들어선다. 같은 역 인근처의 강북3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업지에는 7개 동 지하 5층∼지상 37층의 공동주택 920세대(공공 233세대·분양 687세대)와 부대 복리시설이 조성된다.

건축위는 이번 심의에서 신길음1 재정비촉진구역의 4베이(Bay) 타입을 3베이 타입으로 변경해 통경축을 추가적으로 확보했다. 강북3 재정비촉진구역은 동수를 9개에서 7개로 줄였다.

신길2구역에 2550세대 아파트 건립…신촌·명동 등에도 신규 공급 [집슐랭]

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