홍제2구역애 132가구 주상복합…은평-고양 우회도로 개설[집슐랭]

홍제2구역 재정비촉진계획 위치도. 사진제공=서울시

서대문구 홍제동에 주상복합 132가구와 근린상가가 공급된다. 은평구 진관동에는 고양시 덕양구 지축동과 연결된 우회도로가 개설된다.

22일 서울시는 전날 제12차 도시재정비위원회를 개최하고 ‘홍제2 재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정(변경)안’을 수정가결했다고 밝혔다. 서대문구 홍제동 326-5번지 일대에 위치한 홍제2구역(면적 3069㎡)은 무허가 건축물 등 노후·불량건축물 정비가 시급한 곳이다. 2005년 정비구역 지정, 2010년 재정비촉진지구 지정, 2014년 재정비촉진계획 변경 등을 거쳤으나 이후 장기간 사업이 정체되고 있다.

이번 변경 결정으로 재정비촉진지구 상업지역 내 주거복합건축물에 대한 주거비율을 완화돼 총 132가구의 공동주택(공공주택 19가구) 및 근린상가가 공급된다. 무허가 건축물로 통행이 어려웠던 통일로 이면부는 도로 및 공공공지로 결정됐다. 공공기여로 사회복지시설이 건립될 계획이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 결정이 열악한 환경의 홍제역 일대를 쾌적한 환경으로 개선하는 기폭제 역할을 할 것으로 기대한다. 앞으로도 이 지역에 양질의 주택과 편의시설이 공급되도록 지속적으로 지원할 예정이다”고 말했다.

은평재정비촉진지구 재정비촉진계획 위치도. 사진제공=서울시

서울시는 같은 날 은평재정비촉진지구 재정비촉진계획에 대한 변경안을 ‘원안가결’했다. 은평구 진관동 30-6번지와 고양시 덕양구 지축동 1051번지를 연결하는 도로(지방도 317호선 우회도로)의 도시계획시설을 결정하는 게 골자다. 지방도 317 우회도로는 2024년 착공을 시작해 2026년 준공될 예정이다. 은평지구와 고양지축지구는 각각 90%이상 입주가 완료됐으나 도로가 미개설됨에 따라 지축교로 우회하는 등 불편을 겪어왔다.

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