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지난 10월 전국 공장·창고 거래액이 1조원을 밑돈 것으로 나타났다.
고금리 기조에 따른 대출 이자 부담 등 수요 둔화로 물류센터 거래가 급감한 영향으로 푸링된다.
4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장·창고 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 10월 거래액은 9751억원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 6.1% 감소한 수치다.
전국 공장·창고 거래액이 1조원을 밑돈 것은 작년 12월 이후 10개월 만이다. 같은 기간 거래 건수도 437건으로, 전월보다 6.4% 줄었다.
특히 창고 거래가 부진했다. 지난 10월 창고 시설 거래액은 433억원이다. 월간 거래액 기준 올해 최고를 기록했던 지난 1월(8145억원)과 비교해 94.7% 급감했다.
고금리와 공사비 상승으로 개발 환경이 악화하고 전자 상거래 기업의 물류센터 수요가 줄어든 영향으로 분석된다.
류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “투자자의 예산이 소진되는 연말에 다가갈수록 거래가 줄어드는 경향이 있다”며 “이러한 점을 고려해도 업황 악화가 가장 큰 이유로 보인다”고 말했다.
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