전국 미분양 아파트 10개월 만에 6만가구 미만 기록

올해 전국 미분양 아파트 물량이 약 1만5000가구 감소한 것으로 나타났다.

1일 부동산R114에 따르면 지난 9월 기준 전국 미분양 아파트 물량은 5만9806가구로 조사됐다. 이는 올해 1월(7만5359가구)에 비해 1만5553가구 감소한 수다.

미분양 물량이 6만가구 미만을 기록한 것은 작년 11월 이후 10개월 만에 처음이다.

지역별로 경기 미분양 물량이 지난 1월 8052가구에서 9월 4971가구로 3081가구 줄었다. 광명, 의왕, 오산, 구리 등은 모든 물량을 소진했다.

특히 광주(679가구→6가구), 수원(63가구→16가구), 화성(1352가구→367가구) 등 한강 이남 지역에서 돋보였다.

대구는 올해 들어 3064가구를 털어냈다. 이어 충남(2839가구), 대전(2107가구), 경북(1541가구), 인천(1422가구), 울산(1263가구) 등이 1000가구 이상 소진했다.

서울은 82가구를 소진하는 데 그쳤다.

광주광역시(311가구), 강원(402가구), 제주(632가구), 전남(716가구) 등은 오히려 미분양 물량이 늘어났다.

한 부동산 전문가는 “작년부터 시작된 시장 침체 여파로 올 초까지 적체됐던 미분양 물량이 규제 완화 등의 영향으로 꾸준히 감소하고 있다”면서도 “지역별로 양극화된 모습”이라고 설명했다.