주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

전세사기 피해지원 심사 최장 75일 걸린다

머니투데이 조회수  

(서울=뉴스1) 황기선 기자 = 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회 회원이 28일 오전 서울 여의도 국회 정문 앞에서 열린 '정부여당의 전세사기 특별법안 철회 촉구 기자회견'에서 무릎을 꿇고 피해 구제를 호소하고 있다. 2023.4.28/뉴스1  Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.
(서울=뉴스1) 황기선 기자 = 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회 회원이 28일 오전 서울 여의도 국회 정문 앞에서 열린 ‘정부여당의 전세사기 특별법안 철회 촉구 기자회견’에서 무릎을 꿇고 피해 구제를 호소하고 있다. 2023.4.28/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.

임차인이 전세사기 피해를 인정받는 기간이 길게는 2개월 이상 걸릴 것으로 확인됐다. 피해 신청 이후 최종 결과가 나올 때까지 여러 단계 조사·심의 절차를 거쳐야 해서다.

29일 국토교통부에 따르면 전세사기 피해 지원 대상은 지원 대상은 국토부 내에 설치되는 전세사기 피해지원위원회(이하 위원회)가 심의해 결정한다. 위원회는 지원대상 결정에 대한 국토부로부터 전권을 위임받아 전세사기 피해 여부를 조사·심의하는 기구다.

국토부는 현재 최종 위원 선정 작업을 진행 중이다. 이르면 5월 초 위원회 구성을 마칠 것으로 전망된다. 위원 수는 20명 이내로, 법률·세무 전문가 등을 포함해 민·관 합동으로 운영될 예정이다.

임차인이 신청 이후 전세사기 피해를 인정을 받는 데까지 최장 75일이 걸릴 것으로 예상된다. 임차인은 관련 절차를 걸쳐 ‘피해자’로 인정받고 나면 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’에 따라 우선매수권 행사, 조세채권 안분, 낙찰자금, 긴급 생계자금, 공공임대주택 등 정부 지원책을 받을 수 있다.

신청부터 최종 심의까지 4단계 절차…국토부 “사실조사 이후 후속절차 지체없이 진행될 것”

전세사기 피해지원 심사 최장 75일 걸린다

관련 절차에 최장 2개월 이상 소요되는 이유는 신청부터 최종 심의까지 4단계 절차가 진행되기 때문이다. 우선 임차인이 전세사기 피해자로 인정받으려면 먼저 거주 지역 시·도에 지원 대상자로 신청해야 한다. 해당 시·도는 신청을 접수받으면 국토부에 통보하고, 동시에 피해자가 기본요건을 충족하는지 기초조사를 진행한다. 시·도 조사 기간은 30일이다.

기본요건은 △대항력을 갖추고 확정일자를 받은 임차인 △임차주택에 대한 경·공매(집행권원 포함)가 진행 △면적·보증금 등을 고려한 서민 임차주택 △수사 개시 등 전세사기 의도가 있다고 판단될 경우 △다수의 피해자가 발생할 우려 △보증금의 상당액이 미반환될 우려가 있는 경우 등 6가지다. 이 가운데 시·도 기초조사에서는 전세계약 관계, 경·공매 절차 여부 등 형식 요건을 주로 따져 지원 적용 여부를 가릴 것으로 예상된다.

위원회는 해당 조사결과를 바탕으로 최종 지원 여부를 심의·의결한다. 이 기간은 최장 30일이다. 여기에 불가피한 사유가 있으면 1차례에 걸쳐 심의 기간을 15일 연장할 수 있다. 이후 국토부에서 지원 대상을 발표한다. 위원회 심의는 형식 요건 외에도 서민 임차주택에 해당하는지나 단순 보증금 미반환 사례와 다른지 여부를 탄력적으로 검토한다. 대규모 전세사기로 파악된 경우에는 지자체 기초조사와 병행해 위원회가 직권조사에 들어갈 수도 있다. 만약 임차인이 지원 대상에서 탈락했을 경우에는 30일 이내에 이의 신청을 할 수 있다.

국토부는 전세사기 특별법 시행에 맞춰 피해 심의 기간을 줄이기 위해 사전 준비작업에 착수했다. 현재까지 조사된 피해지역 등에 대한 조사 시간을 단축해 심의 기간을 앞당기겠다는 것이다. 국토부 관계자는 “전세사기 피해 여부를 정확하게 파악하기 위해서 (최장 75일까지 걸리는) 심의 절차에 대해 불가피한 측면이 있다”며 “다만 사실조사만 진행이 되면 이후 진행절차는 거의 지체 없이 진행되기 때문에 실제로 걸리는 시간은 오래 걸리지 않을 것”이라고 설명했다.

머니투데이
content@www.newsbell.co.kr

댓글0

300

댓글0

[경제] 랭킹 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

[경제] 공감 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이

당신을 위한 인기글

  • 한식에 술만 있다면 무한으로 마실 수 있는 술꾼이 인정한 한식주점 5곳
  • 찬바람에 몸이 으슬으슬 떨리는 지금, 딱 좋은 감자탕 맛집 BEST5
  • 본격적인 겨울의 시작을 알리는 굴 맛집 BEST5
  • 노릇한 껍질과 촉촉한 살코기! 다채로운 맛의 북경오리 맛집 BEST5
  • [리뷰: 포테이토 지수 72%] ‘위키드’ 중력을 거스르지 못한 완성도
  • ‘짝퉁 제왕’ 되는 김수현 “로맨스는 15%뿐”
  • 전지현·현빈·김수현·박은빈·도경수까지, 디즈니+ 빛낼 새 얼굴은?
  • [맥스포토] 김윤석·이승기의 ‘대가족’ 출사표

함께 보면 좋은 뉴스

  • 1
    "아빠들 심장 떨린다"…신형 쉐보레 말리부, 역대급 렌더링 등장

    뉴스 

  • 2
    "연금·건보개혁 없으면 40년 뒤 복지지출 비중 74% 증가"

    뉴스 

  • 3
    ‘7년 차’ 구광모의 2025년 인사 키워드는 ‘안정 속 ‘ABC’ 준비 속도’

    차·테크 

  • 4
    탯줄도 그대로… 지하상가 화장실서 가방에 담긴 채 버려진 신생아 발견됐다

    뉴스 

  • 5
    고립·은둔 청년 지원, 체계화 필요

    뉴스 

[경제] 인기 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    '짝퉁 제왕' 되는 김수현 "로맨스는 15%뿐"

    연예 

  • 2
    [홋카이도 여행] 12월 1월 겨울 북해도 삿포로 여행! 비에이 버스투어 BEST 3 추천! :: 투어 코스 및 스펙 비교 총정리

    여행맛집 

  • 3
    [르포] 매립지엔 자연이 살아 숨 쉰다

    뉴스 

  • 4
    ‘K콘텐츠 애정공세’ 디즈니… “더 화려한 배우진과 색다른 소재로” (종합)

    차·테크 

  • 5
    MBC '오늘N' 2381회 임영웅 추천 두부전골 맛집 위치 어디 주소

    연예 

[경제] 추천 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이

당신을 위한 인기글

  • 한식에 술만 있다면 무한으로 마실 수 있는 술꾼이 인정한 한식주점 5곳
  • 찬바람에 몸이 으슬으슬 떨리는 지금, 딱 좋은 감자탕 맛집 BEST5
  • 본격적인 겨울의 시작을 알리는 굴 맛집 BEST5
  • 노릇한 껍질과 촉촉한 살코기! 다채로운 맛의 북경오리 맛집 BEST5
  • [리뷰: 포테이토 지수 72%] ‘위키드’ 중력을 거스르지 못한 완성도
  • ‘짝퉁 제왕’ 되는 김수현 “로맨스는 15%뿐”
  • 전지현·현빈·김수현·박은빈·도경수까지, 디즈니+ 빛낼 새 얼굴은?
  • [맥스포토] 김윤석·이승기의 ‘대가족’ 출사표

추천 뉴스

  • 1
    "아빠들 심장 떨린다"…신형 쉐보레 말리부, 역대급 렌더링 등장

    뉴스 

  • 2
    "연금·건보개혁 없으면 40년 뒤 복지지출 비중 74% 증가"

    뉴스 

  • 3
    ‘7년 차’ 구광모의 2025년 인사 키워드는 ‘안정 속 ‘ABC’ 준비 속도’

    차·테크 

  • 4
    탯줄도 그대로… 지하상가 화장실서 가방에 담긴 채 버려진 신생아 발견됐다

    뉴스 

  • 5
    고립·은둔 청년 지원, 체계화 필요

    뉴스 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    '짝퉁 제왕' 되는 김수현 "로맨스는 15%뿐"

    연예 

  • 2
    [홋카이도 여행] 12월 1월 겨울 북해도 삿포로 여행! 비에이 버스투어 BEST 3 추천! :: 투어 코스 및 스펙 비교 총정리

    여행맛집 

  • 3
    [르포] 매립지엔 자연이 살아 숨 쉰다

    뉴스 

  • 4
    MBC '오늘N' 2381회 임영웅 추천 두부전골 맛집 위치 어디 주소

    연예 

  • 5
    ‘K콘텐츠 애정공세’ 디즈니… “더 화려한 배우진과 색다른 소재로” (종합)

    차·테크 

공유하기