주요 메뉴 바로가기 (상단) 본문 컨텐츠 바로가기 주요 메뉴 바로가기 (하단)

주담대 3% 시대 성큼… 빚 폭탄 영끌족, 저금리 대출 갈아타볼까

머니s 조회수  

지난 9일 기준 KB국민·신한·하나·우리·농협은행 등 5대 은행의 주담대 금리는 변동형 연 4.89~6.89%, 혼합형 4.08~5.97%다. 서울 중구 남산에서 바라본 도심의 아파트 단지./사진=뉴스1

시중은행의 대출금리 하락세가 이어지고 있다. 인터넷은행이 연 3%대 주택담보대출을 선뵀고 연초 8%를 찍었던 시중은행의 주담대 최고 금리 상단도 4%대로 떨어졌다.

은행의 여·수신 금리 준거 금리인 채권금리가 안정세를 보이는 가운데 한국은행의 기준금리 인상 기조가 한풀 꺾이면서 시중금리 하락세가 지속될지 주목된다.

11일 금융권에 따르면 케이뱅크는 지난 6일 은행권 최초로 3%대 주담대를 선뵀다. 혼합형 주담대 금리는 연 3.97~4.96%로 3.95%의 기준금리에 0.02~1.01%포인트의 가산금리를 더한 수치다.

카카오뱅크도 혼합형(5년 고정금리 이후 변동금리로 전환) 주담대 금리를 연 3.962~4.963%로 내렸다. 은행채 5년물을 준거로 한 3.887%의 기준금리에 0.075~1.076%포인트의 가산금리가 붙었다.

지방은행도 3%대 주담대 상품을 출시했다. 광주은행은 비대면 전용 상품인 ‘KJB모바일 아파트대출’을 다음달 31일까지 총 100억원 규모로 판매한다.

총 우대금리는 최대 2.7%포인트를 적용하면 최저금리가 연 3.7%까지 내려간다. BNK부산은행과 선보인 총 6000억원 규모로 주담대 특판은 우대금리는 0.5%포인트로 총 1.3%포인트까지 우대해 연 3%가 적용된다.

지난 9일 기준 KB국민·신한·하나·우리·농협은행 등 5대 은행의 주담대 금리는 변동형 연 4.89~6.89%, 혼합형 4.08~5.97%다. 하단 기준 연 3%대 진입 초읽기에 들어갔다. 5년 고정금리 상품 중 일부는 3%대 금리를 적용한 경우도 있다.

주담대 금리가 하락한 이유는 혼합형 주담대 준거금리로 활용되는 은행채(AAA·무보증) 5년물 금리가 3% 후반대로 떨어졌기 때문이다. 지난 7일 기준 은행채 5년물 금리는 4.021%를 보였다. 지난해 12월30일 4.725%에서 올해 들어 0.704%포인트 떨어졌다.

이날 신규 코픽스(6개월물)를 기준으로 한 변동형 주담대 금리를 은행별로 보면 ▲신한은행 4.90~5.81% ▲하나은행 5.295~6.595% ▲NH농협은행 5.22~6.32% ▲KB국민은행 5.43~6.83% ▲우리은행 5.89~6.89% 등이다.

은행권의 주담대 금리가 내려가면서 대출 갈아타기를 통해 기존에 받은 주담대 금리를 조금이라도 낮추려는 고객 문의가 쇄도하고 있다.

은행 관계자는 “3%대 고정금리를 제공해 경쟁력이 높아지면서 대출 문의와 한도 조회가 증가하고 있다”며 “고금리로 받은 대출 상품의 매달 이자 상환 부담을 조금이라도 더 낮추려는 수요는 빠르게 늘어날 것으로 보이나 중도상환수수료 등을 따져봐야 한다”고 말했다.

머니s
content@www.newsbell.co.kr

[경제] 랭킹 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

[경제] 공감 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • NH농협은행, 농촌 학생들과 '초록사다리 여름캠프' 개최

당신을 위한 인기글

  • ‘여기’에 먹으면 더 맛있는, 뚝배기 맛집 BEST5
  • 쫄깃쫄깃, 탱글탱글! 입안에서 춤추는 주꾸미 맛집 BEST5
  • 각각의 재료의 맛이 조화롭게 이루어지는 비빔밥 맛집 BEST5
  • 때로는 담백하게, 때로는 매콤하게! 취향저격하는 족발 맛집 BEST5
  • ‘오징어 게임2’를 세계에서 가장 먼저 볼 수 있는 나라는?
  • 주말 극장서 뭘 볼까? 로마 냄새 ‘글래디에이터’ VS 부성애 오컬트 ‘사흘’
  • 류덕환·김동영·안재홍 ‘위대한 소원’, 베트남서 리메이크
  • 44분에 관람료 4000원..영화 ‘4분 44초’, 4만4000명 관객 돌파
//php echo do_shortcode('[yarpp]'); ?>

함께 보면 좋은 뉴스

  • 1
    지금 가장 핫한 스카프 활용법

    연예 

  • 2
    홍명보호 '슈퍼서브'로 환하게 빛난 '스토크의 왕' 배준호[심재희의 골라인]

    스포츠 

  • 3
    명태균 구속에…공천개입 의혹 등 ‘판도라 상자’ 열리나

    뉴스 

  • 4
    “한국을 위해 뛰고 싶다”… 대표팀 은퇴 고민했던 손흥민, 엄청난 대기록 세웠다

    스포츠 

  • 5
    초전박살! 대만전과 완전 달랐다…2회 6실점→2회 6득점! 쿠바 완파하고 기사회생한 류중일호

    스포츠 

[경제] 인기 뉴스

  • 올림픽 맛있게 응원하자…집관족 취향저격 ‘올림픽 에디션’
  • 서울 아파트 낙찰가율 93.7%...1년 11개월 만에 최고점 찍었다
  • 질병청 '성인 패혈증 초기치료지침' 첫 발간
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 불량 자재 탓에 에어컨 없이 폭염 견디는 송도 '송일국 아파트'
  • 8월 극장가 '재개봉 러시'…인생영화 다시 스크린으로

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    최승용, 일본전 선발 출격...프리미어12 운명의 한 판

    연예&nbsp

  • 2
    3연패 후 2연승! 중국, 바레인 원정에서 1-0 승리→C조 4위로 점프[WC예선]

    스포츠&nbsp

  • 3
    “(채)은성 선배님처럼 멋지고 예의 바른 선배가 돼야겠다” 마법사 23세 파이어볼러는 마지막까지 한화에 ‘애정 뚝뚝’

    스포츠&nbsp

  • 4
    손흥민 50호골 터뜨린 한국, 쿠웨이트 완파하고 월드컵 예선 4연승

    연예&nbsp

  • 5
    “비상계단에 숨어…” 사생에 폭행당한 더보이즈 선우 : 현재 경찰조사가 진행 중이다

    연예&nbsp

[경제] 추천 뉴스

  • 케이뱅크, MY체크카드 90만장 넘었다..."인뱅 유일 K 패스 기능 탑재"
  • 삼정KPMG “디지털 헬스케어 활성화에 슬립테크 부상”
  • ‘나는 솔로’ 21기 최종 선택 대반전…순자, 영철 직진에도 선택 포기
  • "‘용인 스마일 보이’ 우상혁이 웃었다"...이상일 용인특례시장, 높이뛰기 우상혁 선수 '응원'하고 '격려'
  • 삼성자산운용, 공식 유튜브 채널 정보 시리즈 인기몰이
  • NH농협은행, 농촌 학생들과 '초록사다리 여름캠프' 개최

당신을 위한 인기글

  • ‘여기’에 먹으면 더 맛있는, 뚝배기 맛집 BEST5
  • 쫄깃쫄깃, 탱글탱글! 입안에서 춤추는 주꾸미 맛집 BEST5
  • 각각의 재료의 맛이 조화롭게 이루어지는 비빔밥 맛집 BEST5
  • 때로는 담백하게, 때로는 매콤하게! 취향저격하는 족발 맛집 BEST5
  • ‘오징어 게임2’를 세계에서 가장 먼저 볼 수 있는 나라는?
  • 주말 극장서 뭘 볼까? 로마 냄새 ‘글래디에이터’ VS 부성애 오컬트 ‘사흘’
  • 류덕환·김동영·안재홍 ‘위대한 소원’, 베트남서 리메이크
  • 44분에 관람료 4000원..영화 ‘4분 44초’, 4만4000명 관객 돌파

추천 뉴스

  • 1
    지금 가장 핫한 스카프 활용법

    연예 

  • 2
    홍명보호 '슈퍼서브'로 환하게 빛난 '스토크의 왕' 배준호[심재희의 골라인]

    스포츠 

  • 3
    명태균 구속에…공천개입 의혹 등 ‘판도라 상자’ 열리나

    뉴스 

  • 4
    “한국을 위해 뛰고 싶다”… 대표팀 은퇴 고민했던 손흥민, 엄청난 대기록 세웠다

    스포츠 

  • 5
    초전박살! 대만전과 완전 달랐다…2회 6실점→2회 6득점! 쿠바 완파하고 기사회생한 류중일호

    스포츠 

지금 뜨는 뉴스

  • 1
    최승용, 일본전 선발 출격...프리미어12 운명의 한 판

    연예 

  • 2
    3연패 후 2연승! 중국, 바레인 원정에서 1-0 승리→C조 4위로 점프[WC예선]

    스포츠 

  • 3
    “(채)은성 선배님처럼 멋지고 예의 바른 선배가 돼야겠다” 마법사 23세 파이어볼러는 마지막까지 한화에 ‘애정 뚝뚝’

    스포츠 

  • 4
    손흥민 50호골 터뜨린 한국, 쿠웨이트 완파하고 월드컵 예선 4연승

    연예 

  • 5
    “비상계단에 숨어…” 사생에 폭행당한 더보이즈 선우 : 현재 경찰조사가 진행 중이다

    연예