공급 문제 없다는 국토장관…전문가들 "손바닥으로 하늘 가리는 격"[땅집고] 부동산 전문가들은 억눌려 있다 터져나온 수요와 향후 공급 부족 우려가 최근 집값 상승의 원인이라고 분석했다. 그러나 부동산 시장 안정화를 책임지는 국토교통부 장관은 이 흐름을 외면하고 있다. 최근 박상우 국토부 장관은 “지역적, 일시
"공사판에 입주하라니" 인천 경제청, 송도 생숙 시행사 서류만 보고 사용승인[땅집고] “사용 승인 이후에도 여전히 공사판입니다. 위험한 현장에 들어가서 살라는 게 말이 되나요? 인천 송도의 한 생활형숙박시설 공사가 마무리되지 않은 채 사용승인을 받아 논란이다. 이 단지는 힐스테이트 송도 스테이에디션으로 입주지정일은
"작년에 산 사람이 승자" 대치·도곡 아파트 평당 1억에도 매물 못 구해[땅집고] 강남 지역에서 2000년대 중반 입주해 약 20년이 다 되어가는 아파트들 가격이 신고가를 경신하면서 부활하고 있다. 업계에서는 신축이거나, 재건축 예정 단지가 아니어서 투자 가치가 상대적으로 떨어지는 20년차 아파트들마저도 실거래 가격이 다
국토부 장관의 치명적 오판 "집값 상승 6대 근거, 정부만 눈감았나"전세계적 집값 상승추세, 박상우 국토부 장관만 부인하나 금리인하, 경기회복, 공급부족, 외국인 특수 등 상승 근거 많아 시장 상황 솔직하게 인정후 대책 세워야 문재인 정부 실패 방지 [땅집고] “집값, 추세적 상승 아니다” 박상우 국토부 장관의
LH는 땅 비싸게 파는데, 민간업체는 싸게 팔아라? 사전청약제 부도난 이유[상처만 남은 사전청약③] 공개입찰로 시행사가 비싸게 매입한 공공택지, 분양가상한제·공사비 상승으로 사업성 저하 [땅집고] “사전청약 부지는 분양가상한제로 분양 수익에 한계가 있는 곳인데도 시행사는 비싸게 땅을 사서 사업을 추진했다. 그러다 공사
재개발이 찬밥이라고요?…"이사비만 10억" 불붙은 용산 남영2구역 수주전[땅집고] 원자잿값은 오르고 추가공사비 분쟁이 느는 등 주택사업 리스크가 커지면서 건설사들이 경쟁 수주는커녕 단독 입찰마저 피하고 있습니다. 그런가운데 시공업계 1위인 삼성물산이 가구당 이주비로만 10억원을 주겠다며 경쟁을 불사하는 지역이 있습니다
'은퇴자 천국' 미국 시니어타운 문화 한국 상륙[땅집고] ‘은퇴자 천국’으로 불리는 미국의 시니어타운 문화가 한국에 들어온다. 16일 기업형 주택임대관리회사 ‘지에이치파트너즈’()는 미국 시니어 주거 전문기업 ‘스라이브 시니어 리빙(스라이브·Thrive Senior Living)과 한국 시
"이러다 서울 집값 불탄다"..한국은행이 금리인하 신중론 편 이유?[땅집고] 정부 여당의 한국은행에 대한 기준금리 인하 압박이 거세다. 성태윤 대통령실 정책실장에 이어 국민의힘까지 나서 한은에 금리 인하를 주문했지만, 한국은행은 주택가격과 가계부채 등을 고려해야 한다는 입장을 밝혔다. 금리 인하가 국내 부동산
민간 사전청약 당첨자, 9월부터 중복 청약 가능…취소 피해 구제책은 아직[땅집고] 민간분양 사전청약 당첨자가 다른 아파트에 중복 청약할 수 있게 된다. 공사비 급등으로 민간 사전청약 단지들의 사업 지연과 취소가 속출하자 정부가 조치에 나선 것이다. 지금까지 공공 사전청약과 달리 민간 사전청약 당첨자는 다른 아파트에 중
토허제에도 폭발적 상승세…'압구정 현대' 저층도 국평 40.8억 신고가[진짜 집값-강남구 압구정동] ‘토허제’도 상승세 못 막아…압구정 현대, 신고가 속출 [땅집고] 재건축 사업이 진행 중인 서울 강남구 압구정동 아파트에서 신고가 거래가 연이어 이뤄지고 있다. 이 지역은 토지거래허가제로 규제된 지역이지만, 집값 오
유에이치플랫, 부동산 위탁운영사 최초 '확정수익금' 자체 인상[땅집고] 부동산 위탁운영사 유에이치플랫(UH FLAT)이 수분양자에게 매달 지불하는 ‘확정수익금’을 인상한다. 임대 및 위탁계약을 갱신한 수분양자의 수익률을 높이고, 위탁운영 시장의 선순환 구조를 만들기 위한 취지다. 유에이치플랫은 수익형 부
캠퍼스에 짓는 '실버타운'…입주자는 평생교육 받고, 학교는 돈 벌고[땅집고] 고령인구가 많은 도심을 중심으로 시니어타운 수요가 급증하는 가운데, 도심에서 교육과 주거를 결합한 노인주거시설이 등장할 전망이다. 인구가 줄면서 문을 닫는 대학이 늘어날 것으로 예상되면서 광주 금남로와 부산 해운대 등 지방 중심지에서는
서울 상승률 31개월 만에 최대...빌라·연립주택도 올랐다[땅집고] 전국 집값이 7개월 만에 상승 전환한 가운데 수도권ㆍ서울 집값은 상승폭이, 지방은 하락폭이 확대하고 있다. 서울의 경우 아파트뿐 아니라 단독주택, 빌라 등 전 유형의 주택 가격이 급등하고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전
"한국판 선시티 온다" 국내 최초 대학 동문이 함께 사는 은퇴자 마을[땅집고] 미국 애리조나주 ‘선시티(Sun-City)’는 은퇴자도시 대명사다. 선시티는 1960~1970년대 조성된 후 여가·문화 시설을 내세워 미국 은퇴자들을 흡수하면서 성장했다. 최근에는 인구가 약 4만 명(2020년 기준)까지 늘었는데,
"5억 로또 오늘 청약하세요"...'위례 자이 더 시티' 줍줍 5가구[땅집고] 지난해 위례신도시 중심부에 입주한 ‘위례자이 더 시티’에서 무순위 청약(줍줍) 5가구를 추가 공급한다. 이 단지는 인근 시세보다 최대 5억원 저렴해 이른바 ‘로또 단지’로 불린다. 입소문에 힘입어 지난 8일 진행한 줍줍 청약에서 952.
'주택 천국' 꿈 안고 K-대출 도입했다가 집값 30% 폭등한 나라[땅집고] 금리가 오르면 집값이 떨어진다는 것이 부동산의 상식이다. 그러나 한국은 여전히 고금리인데도 서울을 중심으로 집값이 치솟고 있다. 부동산 경제학의 상식을 역행, 한국처럼 고금리에도 집값이 치솟는 나라가 있다. 바로 폴란드이다. 주택
"한강변 유적지 개발되나"…풍납미성, 5수만에 '국가유산 심의' 통과[땅집고] 문화재보호법을 적용받아 재건축·재개발 어렵던 풍납동 토성 일대 아파트 정비사업 가능할 전망이다. 토성 내 재건축 첫 주자 풍납미성 아파트가 23층까지 층수를 높이는 것에 대해 국가유산청(구 문화재청)의 허가를 받은 것이다. 그간 유적지로
"신축에 하자는 옵션?"…국토부, 아파트 부실시공 불시 점검[땅집고] 국토교통부가 아파트 하자와 부실 시공을 막기 위해 준공이 다가온 전국 아파트 단지에서 불시 점검을 진행한다. 14일 국토부는 전국 신축 아파트 건설 현장 중 준공이 임박한 곳을 대상으로 특별점검에 나선다고 밝혔다. 국토부는 지난
"일산은 도봉구가 부럽다" 12년만의 '서울아레나' 착공…자금이슈는 부담[땅집고] 이달 2일 서울 최초의 K팝 전용 공연장이면서 총 사업비가 3120억원에 달하는 ‘서울아레나’가 첫 삽을 떴다. 2012년 개발 계획이 처음으로 등장한지 약 12년만의 착공이다. 서울아레나가 들어서는 곳은 서울 동북권 외곽이면서 낡은
[푸르지오 라디우스 파크] "성북구 10억 비싸다더니…이젠 12억도 싸다" 웃돈 붙는 장위뉴타운[분양청문회] “2년 전 놓치고 후회” 폭락론자까지 청약할거라고요?ㅣ푸르지오 라디우스 파크 [땅집고] 장위뉴타운이 2년 만에 돌아왔습니다! 2022년 12월 분양했던 서울 성북구 장위4구역 재개발, ‘장위자이 레디언트’ 기억나세요? 그 때 3
공급 문제 없다는 국토장관…전문가들 "손바닥으로 하늘 가리는 격" [땅집고] 부동산 전문가들은 억눌려 있다 터져나온 수요와 향후 공급 부족 우려가 최근 집값 상승의 원인이라고 분석했다. 그러나 부동산 시장 안정화를 책임지는 국토교통부 장관은 이 흐름을 외면하고 있다. 최근 박상우 국토부 장관은 “지역적, 일시
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