김포에 분당급 신도시 만든다…국토부, 김포한강2 지구 지정[땅집고] 정부가 경기 김포시 731만㎡ 택지에 4만6000가구 규모로 김포한강2 공공주택지구를 조성한다. 김포한강2지구는 여의도에서 30분 거리에 있는 택지지구로 향후 놓일 서울 5호선을 중심으로 역세권에 각종 도시기능을 압축한 콤팩트시티 형태로 개
건물안 가게들이 통째로 다 '깔세'?…불법임대 의심해야[권강수의 상가투자 꿀팁] 일정기간 월세 미리 내고 계약하는 ‘깔세’ [땅집고]상가 투자자나 창업자들 중에서 ‘깔세’라는 용어를 들어본 이들이 적지 않을 것이다. 깔세라는 용어가 언제 어디서부터 시작되었는지는 정확하게 알 수 없지만, 이 말 자체는
83년생의 간 큰 투자...109억원 아파트 72억 전세끼고 37억 갭투자[붇이슈] 블로거 ‘잭파시’가 밝힌 아크로서울포레스트 ‘109억원’ 거래 비하인드 [땅집고] “아크로서울포레스트 전세를 72억원에 들어가고, 또 매수자는 거기에 37억원을 더해서 갭투자를 했네요. 전세입자, 매도자, 매수자 모두 정말 대단합니다”
래미안 원펜타스에 첫 적용된 모듈러 공법…6개월 공사 1달 만에 뚝딱[땅집고] 2023년 가을. 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 공사 현장에서 4t(톤) 크레인이 화물차에 실린 콘크리트 큐브를 들어 올렸다. 아파트 2층 높이까지 올린 큐브를 제 자리에 끼워 넣는 작업은 단 몇 분이면 끝났다. 이 큐브 내부에
청약홈 대기시간 125시간까지 늘어..로또 공화국 전락 바판[땅집고] “예상 대기시간 125시간, 대기자 45만명, 오늘 청약 가능한가요” 29일 오전부터 새아파트 청약 접수를 받는 한국부동산 청약홈 홈페이지가 전면 마비됐다. 이날 서울 반포·목동, 경기 동탄에서 수억원대 시세 차익이 기대되는
풍납토성 일대, 규제완화 한다… '양각·굴착규제' 풀릴까[땅집고] 서울시가 풍납토성 사적지 일대의 건축 규제를 완화하는 방안을 검토한다. 사적 가치는 보존하면서도 주민 의사를 반영해 개발에 뒤처진 풍납토성 일대 개발을 추진하기 위해서다. 28일 서울시에 따르면 시는 최근 ‘풍납토성 보존 관련 규제
강남권 재건축 기조 바뀌나…흑석9 이어 잠실주공5 '스카이브릿지' 철회[땅집고] 최근 서울시가 ‘스카이브릿지’(Sky bridge) 설치를 계획했던 재건축·재개발 정비사업 조합들에 줄줄이 제동을 걸고 있다. 올해 동작구 흑석9구역 재건축 조합이 서울시와 스카이브릿지를 없애는 문제를 두고 갈등을 빚은 데 이어, 송파
비싸다고 청약포기 속출 둔촌주공…2년만에 국평 13억→23억 폭등[땅집고] 단군 이래 최대 규모 재건축 단지로 알려진 둔촌주공 재건축 ‘올림픽파크포레온’이 입주를 앞두고 신고가를 연달아 기록하고 있다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 다르면 ‘올림픽파크포레온’ 84㎡ 입주권이 지난달 말 23억467만
6평 늘리는데 '10억'…반포 한강변 단지도 억대 분담금 폭탄[땅집고] 반포대교 우측 한강변을 끼고 있는 ‘신반포2차’ 아파트입니다. 평당 1억원이 넘는 초고가 대단지 아파트가 밀집한 서울 서초구 반포동 일대에서 차기 대장주로 불릴 정도로 재건축 기대감이 매우 높은 곳입니다. 부지는 가로로 길게 쭉 뻗은 형
무주택자 위한 5억 로또 줍줍…목동 학원가 '호반써밋 목동' 30일 청약[땅집고] 이달 목동 학원가와 가까운 ‘호반써밋 목동’ 아파트에서 계약 취소 물량 2가구가 풀린다. 최초 분양 시점인 2020년 수준 분양가를 적용해, 전용 84㎡ (34평) 기준 분양가가 8억원을 밑돈다. 주변 시세와 비교하면 차익이 5억원 정
정부,부동산에 120조 더 푼다…"금리인하에 유동성 폭탄 터진다"[땅집고] 최근 수도권 집값이 역대급 상승을 기록한 가운데, 하반기에는 시중에 유동성 공급이 더 확대돼 집값을 자극할 수 있다는 우려가 나온다. 정부는 이달 하반기 경제정책방향에서 건설투자 및 내수 활성화에 초점을 둔 경기 부양책을 내놨다. 부
'1.6조' 한남4구역, 입찰제안서 대의원회 부결..."메이저 참가 독려"[땅집고] 서울 용산구 한남4구역의 시공사 선정 관련 대의원회가 결국 부결됐다. 한남4구역은 사업비만 1조6000억원에 달하는 사업지로, ‘서울 재개발 최대어’ 용산구 한남뉴타운에서도 가장 큰 관심을 받는 구역이다. 삼성물산 건설부문, 현대건설,
마용성→과용성 시대 오나…과천, 20억 신고가 속출 마포·송파 추월[땅집고] 서울 강남 3구 아파트 상승세가 서울 주요 지역과 수도권으로 번지고 있다. 특히 경기권에서는 과천시가 가파른 집값 상승률을 보이고 있는데, 최근 이 지역 집값은 강남 송파구를 비롯해 강북 핵심지역인 마포구 집값을 추월했다. 과천시에서
무너지는 일산의 꿈…'CJ라이브시티' 무산에 '원마운트' 기업회생절차[땅집고] 경기 고양시 일산동구에 위치한 복합테마파크인 원마운트가 코로나 팬데믹과 한류월드 사업 무산으로 인해 누적된 적자를 감당하지 못하고 최근 법원에 기업회생절차를 신청했다. 지난해 말 기준 집계된 원마운트 결손금은 1591억원으로 자기 자본이
'직장인 성지' 여의도·강남보다 사당·연신내역이 장사 잘되는 이유[권강수의 상가 투자 꿀팁] 주 7일 상권 알아보려면 주중과 주말 유동인구 흐름 살펴라 [땅집고] “일 년 내내 장사가 잘되는 곳의 가게를 가지고 싶다.” 장사를 시작하기 전 아마 대부분의 상가투자자나 창업자들이 가지고 있을 생각일 것이다. ‘
서울 전세금 62주 연속 상승…"노후 아파트까지 전세수요 확산"[땅집고] 7월 마지막주 서울의 전세금이 62주째 연속 상승세를 이어갔다. 25일 한국부동산원에 따르면 서울 전세금이 0.18% 올라 전주와 동일한 폭으로 상승세를 유지했다. 서울 25개구 가운데 성동구(0.29%), 용산구·노원구·서대문구
'문재인 정부 뺨 치는 집값 상승폭'..서울 아파트 5년 만에 최대 상승[땅집고] 서울 아파트 매매가격이 5년 10개월여 만에 최대 주간 상승 폭을 나타냈다. 25일 한국부동산원이 발표한 7월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울의 아파트 매매가격이 전주 대비 0.30% 상승해 18주 연속 상승세
'반값 전세' 올림픽파크포레온…평균 경쟁률 59.8대 1[땅집고] 서울주택도시공사(SH공사)가 신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅱ ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공아파트 재건축)의 입주자를 모집한 결과 평균 59.8대 1의 경쟁률을 기록했다고 24일 밝혔다. 총 300가구 모집에 1만7929명이 신청한 것으로 확
일본 인구 15년 연속 감소하는데 집값 오르는 이유는?[땅집고]일본의 인구가 지난해 대비 86만 명 이상 감소했다. 이는 1968년 조사가 시작된 이래 최대 감소 폭이다. 반면 도쿄는 3년 만에 인구가 증가했다. 고령화 저출산으로 인한 인구 감소에도 불구하고 일본의 전국 주택가격은 지속적인 상승세를
윤정부 주택공급 목표 달성률은 50.8%.."공염불 된 공약"?[땅집고] 윤석열 정부가 ‘주택 270만가구 공급’을 약속했지만, 현재까지 공급 실적이 목표의 절반 정도에 그친 것으로 확인됐다. 25일 문진석 더불어민주당 의원(충남 천안시갑)이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2022년부터 현재까지 인허
김포에 분당급 신도시 만든다…국토부, 김포한강2 지구 지정 [땅집고] 정부가 경기 김포시 731만㎡ 택지에 4만6000가구 규모로 김포한강2 공공주택지구를 조성한다. 김포한강2지구는 여의도에서 30분 거리에 있는 택지지구로 향후 놓일 서울 5호선을 중심으로 역세권에 각종 도시기능을 압축한 콤팩트시티 형태로 개
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래미안 원펜타스에 첫 적용된 모듈러 공법…6개월 공사 1달 만에 뚝딱 [땅집고] 2023년 가을. 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 공사 현장에서 4t(톤) 크레인이 화물차에 실린 콘크리트 큐브를 들어 올렸다. 아파트 2층 높이까지 올린 큐브를 제 자리에 끼워 넣는 작업은 단 몇 분이면 끝났다. 이 큐브 내부에
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