"사찰이냐 첩보전이냐" 재건축 OS요원 논란..현대 텃밭 압구정 노린 삼성의 무리수?[땅집고] 삼성물산 건설부문의 이른바 ‘OS요원’(계약직홍보요원)이 서울 내 핵심 격전지인 압구정 5구역 재건축 조합에 잠입, 조합원을 불법사찰한 의혹을 받고 있다. 소문만 무성하던 OS요원의 은밀한 첩보 활동이 수면 위로 드러나면서 업계 파장이
3년간 공사비 30% 폭등…박상우 장관 "자재 수급 불안 해결하겠다"[땅집고]국토교통부가 14일 오후 서울에서 건설자재 업계와 열한 번째 국토교통 릴레이 간담회를 개최했다. 이날 간담회에는 주요 건설자재인 골재, 레미콘, 시멘트, 철강업계를 비롯한 건설업계와 산업부, 기재부 등 관계부처가 참석해 건설경기 회복과 자
"자금조달 실패" 을지로 유안타증권 빌딩 재건축 무산[땅집고] 서울 중구 을지로에 위치한 유안타증권 빌딩의 재건축 계획이 자금 조달 실패로 무산됐다. 우량 투자처로 꼽히는 서울 도심업무지구(CBD) 오피스 개발 사업도 본PF 자금 조달에 실패하면서 자본 시장이 불안감이 더 커질 것이라는 우려가
계약금 1000만원, 중도금 무이자 혜택 '평택 화양 동문 디 이스트'[땅집고] 높은 분양가, 고금리 등으로 분양 시장이 얼어붙은 가운데 금융 혜택을 제공하는 단지를 찾는 수요자가 늘고 있다. 지난달 15일 주택도시보증공사(HUG)에서 발표한 24년 3월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 전국 단위면적(㎡)당
분양 계획 단지 10곳 중 3곳만 실제 분양…서울·세종 최저치[땅집고] 전국 아파트 분양 실적이 당초 계획의 3분의 1에도 못 미치는 것으로 나타났다. 공사비 상승과 고금리, 지방 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 냉각 등이 겹치면서 분양 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 14일 우리은행 자산관리컨
미분양 급증 지방·중소업체 연쇄 부도 공포…PF 구조조정에 업계 '벌벌'[땅집고] 지난 13일 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 본격적인 옥석가리기 계획을 발표한 가운데, 중소·지방 건설업체들의 불안이 커지고 있다. 정부는 “이번 조치로 재구조화·정리 부담이 늘어나더라도 금융회사와 건설사에 별다
반포자이도 10억 뚝…전국서 낙폭 큰 10개 단지 중 절반이 강남권[땅집고] 최근 전국에서 아파트 가격이 많이 하락한 단지 상위 10곳 중 5곳은 강남권 아파트였다. 서울 서초구와 용산구와 경기 수원 광교 신도시, 부산 해운대구 주요 단지가 순위에 이름을 올렸다. 일부 전문가가 ‘강남불패’를 강조했던 것과 달
나는 '원베일리' 솔로…입주민 만남 주선하는 반포 초고가 아파트[땅집고] 평당 매매가격이 1억원이 넘는 ‘반포 대장 아파트’ 래미안 원베일리에서 미혼 남녀 입주민끼리 만남을 주선하는 모임이 열려 화제다. 14일 부동산 업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’는 입주민을 대상으로 ‘원베일리결혼정
"맞벌이 3040세대, 초품아 찾는다"…학세권 '이천자이' 눈길[땅집고] 3040세대가 부동산 시장 큰 손으로 떠오르면서 이른바 ‘학세권’(학교가 가까운 아파트) 선호도가 올라가고 있다. 학령기 자녀를 둔 실수요자의 경우 안전한 등하굣길과 교육환경을 중요시하는 경우가 많다. 이러한 추세는 지표로도 나타난다
"결혼 10년차에 신혼희망타운 입주할 판"…부작용만 잔뜩 남긴 사전청약[땅집고] 정부가 공공주택 사전청약 제도를 시행 3년 만에 사실상 폐지했다. 14일 국토교통부는 공공분양주택의 신규 사전청약을 폐지하겠다고 밝혔다. 기존에 진행 중인 사전청약 단지는 사업 진행에 대한 안내를 강화하겠다고 발표했다. 하지만, 이미
공사비 부풀리고, 값싼 자재 범벅…삼성물산, 반포3주구 시공 논란[땅집고] 서울 서초구 반포주공1단지 3주구(래미안 트리니원) 재건축이 관리처분계획 변경을 마무리하며 현재 조합원 분양을 진행 중이다. 그런데 모델하우스 품질이 조건이 현저히 떨어지고 공사비는 크게 오르며 조합원 불만이 터져나오고 있다. 일부
무주택자에게 골병만 남긴 공공사전청약…국토부 신규 시행 중단2021년 文정부서 도입, 3년 만에 폐지 조기공급 뻥공약…연기 취소 등 부작용 [땅집고] 정부가 공공분양 주택 공급을 앞당기고, 서민의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 2021년 시행한 공공분양 주택 사전청약 제도가 운영 3년 만에 폐지하기로
박상우 국토장관 "임대차2법 원상복구해야…다음주 전세대책 발표"[땅집고]서울 아파트 전세금이 1년 가까이 상승하고 있는 가운데, 국토교통부가 다음 주 전세 대책 및 주택공급 활성화 방안을 발표한다. 전월세 신고제를 뺀 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)는 원상 복구하는 방향으로 임대차2법에 따른 문제를
'230조' 부동산PF 칼질 본격화…은행·보험 5조 투입[땅집고]정부가 230조 규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 내달부터 PF사업 구조조정을 본격화한다. 또한 부동산 PF사업장 재구조화 및 정리에 필요한 자금을 지원하기 위해 은행과 보험사가 5조원 규모 공동대출을 조성한다. 1조원대
가계대출 '사상 최대치' 1103.6조..부동산 반등 타고 주담대 급증[땅집고] 주택 매매가 살아나며 은행권 가계 대출이 사상 최대치를 또 경신했다. 13일 한국은행이 발표한 ‘2024년 4월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 한달 전보다 5조1000억원 늘어난 1103조6000
부동산 PF옥석 가리기,, 금융당국은 건설사·제2금융권 연쇄부실 가능성 없다지만[땅집고] 13일 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 재구조화를 위해 ‘PF연착륙 방안’을 발표했다. 금융당국은 PF사업장의 사업성 평가 기준을 강화하고 사업성이 충분한 정상 PF 사업장은 사업 추진에 필요한 자금을 지원, 사업성이 부족한
7호선 사가정역 인근에 모아타운 들어선다[땅집고] 서울 중랑구 면목3·8동이 새로운 모아타운 대상지로 지정됐다. 이 일대는 7호선 사가정역이 지나는 곳으로 약 20분이면 강남에 진입할 수 있으나, 노후 주택 밀집 지역으로 주차난 등 주민 불편이 잇따랐던 곳이다. 서울시는 지난 10일
재건축도 몸 사리는데…청담건영, 가구당 5.7억 내도 리모델링 순항[땅집고] 강남 알짜 어려움을 겪는 등 사업 진행에 차질을 빚는 정비사업지가 속출하는 가운데, 강남 한강변 아파트에서는 재건축·재개발보다 사업성이 낮은 리모델링 사업도 제 속도를 내고 있다. 리모델링은 용적률이 높아 재건축을 못할 때 차선책으로
국토부 황당발상,,,고령자 연간 41만명 느는데, 노인주택은 연간 3000가구 공급[땅집고] 국토교통부가 지난해 대비 3배 수준의 고령화복지주택 공급 계획을 내놓았다. 가파른 노인 인구 증가에 따른 수요를 맞추기 위한 대책이지만, 여전히 공급은 턱 없이 부족하다. 국토교통부는 12일 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연평균
국토연구원, "양도세 올리자 집값 올랐다"..문정부 거꾸로 정책 학술적 검증[땅집고] 주택가격 상승기 후반기에 양도세를 강화하면 공급 위축으로 인해 오히려 집값이 상승이 가속화됐다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다. 13일 국토연구원이 발표한 ‘부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구’에
"사찰이냐 첩보전이냐" 재건축 OS요원 논란..현대 텃밭 압구정 노린 삼성의 무리수? [땅집고] 삼성물산 건설부문의 이른바 ‘OS요원’(계약직홍보요원)이 서울 내 핵심 격전지인 압구정 5구역 재건축 조합에 잠입, 조합원을 불법사찰한 의혹을 받고 있다. 소문만 무성하던 OS요원의 은밀한 첩보 활동이 수면 위로 드러나면서 업계 파장이
3년간 공사비 30% 폭등…박상우 장관 "자재 수급 불안 해결하겠다" [땅집고]국토교통부가 14일 오후 서울에서 건설자재 업계와 열한 번째 국토교통 릴레이 간담회를 개최했다. 이날 간담회에는 주요 건설자재인 골재, 레미콘, 시멘트, 철강업계를 비롯한 건설업계와 산업부, 기재부 등 관계부처가 참석해 건설경기 회복과 자
"자금조달 실패" 을지로 유안타증권 빌딩 재건축 무산 [땅집고] 서울 중구 을지로에 위치한 유안타증권 빌딩의 재건축 계획이 자금 조달 실패로 무산됐다. 우량 투자처로 꼽히는 서울 도심업무지구(CBD) 오피스 개발 사업도 본PF 자금 조달에 실패하면서 자본 시장이 불안감이 더 커질 것이라는 우려가
계약금 1000만원, 중도금 무이자 혜택 '평택 화양 동문 디 이스트' [땅집고] 높은 분양가, 고금리 등으로 분양 시장이 얼어붙은 가운데 금융 혜택을 제공하는 단지를 찾는 수요자가 늘고 있다. 지난달 15일 주택도시보증공사(HUG)에서 발표한 24년 3월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 전국 단위면적(㎡)당
분양 계획 단지 10곳 중 3곳만 실제 분양…서울·세종 최저치 [땅집고] 전국 아파트 분양 실적이 당초 계획의 3분의 1에도 못 미치는 것으로 나타났다. 공사비 상승과 고금리, 지방 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 냉각 등이 겹치면서 분양 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 14일 우리은행 자산관리컨
미분양 급증 지방·중소업체 연쇄 부도 공포…PF 구조조정에 업계 '벌벌' [땅집고] 지난 13일 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 본격적인 옥석가리기 계획을 발표한 가운데, 중소·지방 건설업체들의 불안이 커지고 있다. 정부는 “이번 조치로 재구조화·정리 부담이 늘어나더라도 금융회사와 건설사에 별다
반포자이도 10억 뚝…전국서 낙폭 큰 10개 단지 중 절반이 강남권 [땅집고] 최근 전국에서 아파트 가격이 많이 하락한 단지 상위 10곳 중 5곳은 강남권 아파트였다. 서울 서초구와 용산구와 경기 수원 광교 신도시, 부산 해운대구 주요 단지가 순위에 이름을 올렸다. 일부 전문가가 ‘강남불패’를 강조했던 것과 달
나는 '원베일리' 솔로…입주민 만남 주선하는 반포 초고가 아파트 [땅집고] 평당 매매가격이 1억원이 넘는 ‘반포 대장 아파트’ 래미안 원베일리에서 미혼 남녀 입주민끼리 만남을 주선하는 모임이 열려 화제다. 14일 부동산 업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’는 입주민을 대상으로 ‘원베일리결혼정
"맞벌이 3040세대, 초품아 찾는다"…학세권 '이천자이' 눈길 [땅집고] 3040세대가 부동산 시장 큰 손으로 떠오르면서 이른바 ‘학세권’(학교가 가까운 아파트) 선호도가 올라가고 있다. 학령기 자녀를 둔 실수요자의 경우 안전한 등하굣길과 교육환경을 중요시하는 경우가 많다. 이러한 추세는 지표로도 나타난다
"결혼 10년차에 신혼희망타운 입주할 판"…부작용만 잔뜩 남긴 사전청약 [땅집고] 정부가 공공주택 사전청약 제도를 시행 3년 만에 사실상 폐지했다. 14일 국토교통부는 공공분양주택의 신규 사전청약을 폐지하겠다고 밝혔다. 기존에 진행 중인 사전청약 단지는 사업 진행에 대한 안내를 강화하겠다고 발표했다. 하지만, 이미
공사비 부풀리고, 값싼 자재 범벅…삼성물산, 반포3주구 시공 논란 [땅집고] 서울 서초구 반포주공1단지 3주구(래미안 트리니원) 재건축이 관리처분계획 변경을 마무리하며 현재 조합원 분양을 진행 중이다. 그런데 모델하우스 품질이 조건이 현저히 떨어지고 공사비는 크게 오르며 조합원 불만이 터져나오고 있다. 일부
무주택자에게 골병만 남긴 공공사전청약…국토부 신규 시행 중단 2021년 文정부서 도입, 3년 만에 폐지 조기공급 뻥공약…연기 취소 등 부작용 [땅집고] 정부가 공공분양 주택 공급을 앞당기고, 서민의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 2021년 시행한 공공분양 주택 사전청약 제도가 운영 3년 만에 폐지하기로
박상우 국토장관 "임대차2법 원상복구해야…다음주 전세대책 발표" [땅집고]서울 아파트 전세금이 1년 가까이 상승하고 있는 가운데, 국토교통부가 다음 주 전세 대책 및 주택공급 활성화 방안을 발표한다. 전월세 신고제를 뺀 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)는 원상 복구하는 방향으로 임대차2법에 따른 문제를
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가계대출 '사상 최대치' 1103.6조..부동산 반등 타고 주담대 급증 [땅집고] 주택 매매가 살아나며 은행권 가계 대출이 사상 최대치를 또 경신했다. 13일 한국은행이 발표한 ‘2024년 4월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 한달 전보다 5조1000억원 늘어난 1103조6000
부동산 PF옥석 가리기,, 금융당국은 건설사·제2금융권 연쇄부실 가능성 없다지만 [땅집고] 13일 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 재구조화를 위해 ‘PF연착륙 방안’을 발표했다. 금융당국은 PF사업장의 사업성 평가 기준을 강화하고 사업성이 충분한 정상 PF 사업장은 사업 추진에 필요한 자금을 지원, 사업성이 부족한
7호선 사가정역 인근에 모아타운 들어선다 [땅집고] 서울 중랑구 면목3·8동이 새로운 모아타운 대상지로 지정됐다. 이 일대는 7호선 사가정역이 지나는 곳으로 약 20분이면 강남에 진입할 수 있으나, 노후 주택 밀집 지역으로 주차난 등 주민 불편이 잇따랐던 곳이다. 서울시는 지난 10일
재건축도 몸 사리는데…청담건영, 가구당 5.7억 내도 리모델링 순항 [땅집고] 강남 알짜 어려움을 겪는 등 사업 진행에 차질을 빚는 정비사업지가 속출하는 가운데, 강남 한강변 아파트에서는 재건축·재개발보다 사업성이 낮은 리모델링 사업도 제 속도를 내고 있다. 리모델링은 용적률이 높아 재건축을 못할 때 차선책으로
국토부 황당발상,,,고령자 연간 41만명 느는데, 노인주택은 연간 3000가구 공급 [땅집고] 국토교통부가 지난해 대비 3배 수준의 고령화복지주택 공급 계획을 내놓았다. 가파른 노인 인구 증가에 따른 수요를 맞추기 위한 대책이지만, 여전히 공급은 턱 없이 부족하다. 국토교통부는 12일 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연평균
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