공시지가만 5000억대…강동 역세권에 흉물 아파트 2년 넘게 방치[땅집고] 서울 강동구 지하철 고덕역 앞. 공사장 펜스 뒤로 5층짜리 낡은 주공아파트가 방치돼 있다. 단지는 출입이 막혀 있어 사람이 오가는 흔적도 없고, 나무와 수풀만 무성하다. 재건축 사업이 장기간 표류하면서 흉물로 남은 이곳, 고덕 공무원 아
"이 집은 내가 가져간다"...당첨되면 '4억' 세종 줍줍 나온다[땅집고] 세종시에서 21일 무순위 청약 물량 1가구가 공급된다. 이른바 ‘국민 평형’인 84㎡(이하 전용면적) 분양가가 3억원대 수준으로 나와 약 4억원 이상 시세차익이 발생할 것으로 예상된다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 우미건설
'20억' 로또...래미안 원베일리 청약 경쟁률 '3만5000대 1'[땅집고] ‘반포 대장주’로 꼽히는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 청약에 3만5000여명이 몰렸다. 해당 가구는 최근 신고가를 기록한 가구와 같은 주택형으로 당첨되면 20억원에 가까운 시세 차익을 기대할 수 있는 것으
한남동 집 팔아 '70억 로또' 장윤정 도경완 부부…양도세 최소 21억원[박영범의 세무톡톡] 장윤정-도경완, 한남동 집 팔아 차익 70억…양도세는 얼마? [땅집고] 최근 가수 장윤정·아나운서 출신 도경완 부부가 서울 용산구 한남동 소재 고급 주택인 ‘나인원 한남’을 매각해 70억원에 달하는 시세 차익을 거뒀다는 사실
땅값 오를 동네면 무조건 공장 투자? 수익 성패는 '도로 폭'에서 갈린다17년 경력의 공장 투자 전문가인 김덕환 바른중개법인 대표가 ‘공장 투자 이렇게 쉬웠어?'(지혜로)를 펴냈다. 사람들이 잘 모르는 공장 투자 방법을 소개하고, 수익성 높은 공장을 골라내는 노하우를 제시한다. [땅집고 북스-공장투자 이렇게 쉬웠어?]
대우건설 '곰팡이 아파트' 당진 푸르지오, 입주 한 달 밀리나[땅집고] 대우건설이 새로 짓는 아파트에 곰팡이 자재를 사용해 지자체로부터 공사 중지를 명령 받아 전면 재시공에 나선다. 대우건설은 전면 재시공을 약속한 뒤 예정대로 입주일에 맞출 수 있다고 단언하고 있다. 반면 감리단은 대우건설이 기준 미달 자료
천지개벽 '김포 북변', 첫 분양에 투자매력은? "김포골드라인이 발목"[땅집고] “분양가가 주변 시세보다 저렴해서 좋은 기회가 될 것이다” vs “특별히 투자 메리트 있는 지역 아니다” 지난 17일 김포골드라인 걸포북변역에서 10분 가량 도보로 이동하자 김포재정비촉진지구 북변3구역에 도착했다. 철거를 완료하고 착
서울시 105층 아니면 안된다"에도…현대차, 55층짜리 GBC 조감도 공개[땅집고] 현대자동차그룹이 서울 강남구 삼성동에 설립하는 신사옥(글로벌 비즈니스 콤플렉스·GBC) 조감도를 최초로 공개했다. 당초 105층 높이 초고층 랜드마크 타워로 지을 계획이었지만, 결국 55층 2개동으로 나눠서 짓는 그림이 나왔다.
천지개벽 '김포 북변', 첫 분양에 투자매력은? "김포골드라인이 발목"[땅집고] “분양가가 주변 시세보다 저렴해서 좋은 기회가 될 것이다” vs “특별히 투자 메리트 있는 지역 아니다” 지난 17일 김포골드라인 걸포북변역에서 10분 가량 도보로 이동하자 김포재정비촉진지구 북변3구역에 도착했다. 철거를 완료하고 착
집행부 전원 해임 '상계 2구역' 재개발 시동? 이달 중 임시조합장 뽑나[땅집고] 서울 노원구 상계뉴타운 재개발 최대어로 꼽히는 ‘상계2구역’ 재개발이 사실상 멈춰섰다. 공사비 증액과 부정투표 의혹으로 조합 집행부가 전체 해임되면서다. 비대위로 꾸려진 상계2구역 정상화위원회(이하 정상위)가 이달 말 임시조합장을 새로
개발업계 "시행사 다 말려죽이나"…금융당국 "시간끌기 없다"[땅집고] 서울에서 주택 사업을 하는 A시행사는 지난 몇 년간 부동산 시장 경기 침체로 직격탄을 맞았다. 금융 당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 심사를 강화하면서 2022년 하반기부터 브릿지론 만기가 짧아지기 시작했다. 예전 같으면 한 번만 연장해
국토부 "청년주택 드림 청약통장 가입자수 100만명 돌파"[땅집고] 정부가 청년을 위해 우대금리로 운영하는 청약통장 가입자 수가 출시 3개월 만에 100만명을 넘어선 것으로 나타났다. 20일 국토교통부는 청년주택 드림 청약통장의 가입자 수가 100만명을 돌파했다고 밝혔다. 청년주택 드림 청약통장은
문 정부가 촉발시킨 전세사기발 서민주거 붕괴..빌라 씨 말린 윤 정부[존폐기로 전세제도②] 비아파트 전세 기피, 서민은 선택지 없어…“안전한 임대주택 사라지는 것 주목해야” [땅집고] 정부가 조만간 전세 시장 안정화 대책을 발표하겠다고 밝힌 가운데, 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 어떻게 변화할지 관심이
건설 경기 가라앉자 시멘트 업계도 보릿고개…하반기 실적 더 악화할듯[땅집고] 건설 경기가 침체하면서 올해 시멘트·레미콘 등 건설자재 출하량이 전부 감소했다. 이에 따라 건자재 관련 기업들의 1분기 실적이 줄줄이 하락했고, 이런 추세가 하반기에 더 악화될 것이라는 전망이 나온다. 19일 한국시멘트협회와 한국
서울 집값 반등했다는데...영끌의 성지 노도강은 "집값 3~4억 뚝뚝"[땅집고] “재건축이라도 되면 괜찮을텐데 기대하기 힘들다.” 반년 가까이 하락세를 이어가고 있는 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서는 재건축 사업에 제동이 걸리며 앞으로 집값 상승에 대한 기대감도 옅어지고 DT다. 땅집고와 만난 이들 지역의 공인
분양가 경쟁력 갖춘 '이천자이 더 레브', 20일 공급[땅집고] 올 분양시장에서 분양가 민감도가 높아지고 있다. 가파른 분양가 상승 흐름에 발맞춰 합리적인 분양가의 가치가 상대적으로 커지고 있는 데다, 부동산 사이클에 따른 과거 학습효과 역시 크게 부각되고 있기 때문으로 풀이된다. 통상 시장 침체기에는
쓰레기섬을 예술낙원으로 만든 베네세, 실버주택으로 노인천국 만들다[노년천국 일본의 실버산업 ⑦] 현대미술로 ‘나오시마섬의 기적’ 만든 베네세, 고급 실버주택의 선두 주자로 [땅집고] 100만 톤이나 되는 폐기물이 버려진 나오시마섬을 ‘예술의 섬’으로 만든 사람이 후쿠다케 소이치로이다. 그는 1955년 오카야마에
상가 투자시 취득세·중개료 알면 끝? 평수 작아도 '관리비' 확인하세요[권강수의 상가투자 꿀팁]상가 투자자가 간과하기 쉬운 항목 ‘관리비’, 너무 저렴해도 문제 [땅집고]상가구매 과정에서 상가 가격만 생각하는 경향이 있는데 4.6%의 취득세와 부동산 중개료를 감안해야 한다. 요즘 이 정도는 상가 투자자들이 대부분
"억 소리 나네~"서울 상위 0.1% 부동산 임대소득 13억…평균은 2400만원[땅집고] 서울 거주자 중 부동산 임대소득 상위 0.1%에 해당하는 사람들의 평균 임대소득이 13억원에 달하는 것으로 확인됐다. 상위 0.1%의 평균 임대소득이 낮은 세종과는 4.7배 차이로 부동산 임대소득에서도 양극화 현상이 나타났다. 1
"부실시공 감추려 야밤에 공사" 대구 신축 아파트 입주예정자 분통[땅집고] 이달 말 준공을 앞둔 대구의 한 아파트에서 비상계단 층간 높이를 규격에 맞추려고 시공이 끝난 계단을 16㎝가량 깎아내는 보수공사가 진행됐다는 주장이 제기됐다. 입주예정자들은 계단 두께가 얇아져 붕괴 사고 우려가 있다고 주장한다. 시공
공시지가만 5000억대…강동 역세권에 흉물 아파트 2년 넘게 방치 [땅집고] 서울 강동구 지하철 고덕역 앞. 공사장 펜스 뒤로 5층짜리 낡은 주공아파트가 방치돼 있다. 단지는 출입이 막혀 있어 사람이 오가는 흔적도 없고, 나무와 수풀만 무성하다. 재건축 사업이 장기간 표류하면서 흉물로 남은 이곳, 고덕 공무원 아
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대우건설 '곰팡이 아파트' 당진 푸르지오, 입주 한 달 밀리나 [땅집고] 대우건설이 새로 짓는 아파트에 곰팡이 자재를 사용해 지자체로부터 공사 중지를 명령 받아 전면 재시공에 나선다. 대우건설은 전면 재시공을 약속한 뒤 예정대로 입주일에 맞출 수 있다고 단언하고 있다. 반면 감리단은 대우건설이 기준 미달 자료
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