분당·일산·평촌·중동·산본 내 13개 구역 3만6000가구가 1기 신도시 정비 선도지구로 선정됐다.
27일 인천일보 취재에 따르면 국토교통부와 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시는 이 같은 내용의 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과’를 발표했다.
분당의 경우 샛별마을 동성 등 2843가구, 양지마을 금호 등 4392가구, 시범단지 우성 등 3713가구 등 3개 구역 1만948가구가 포함됐다. 일산은 백송마을 1단지 등 2732가구, 후곡마을 3단지 등 2564가구, 강촌마을 3단지 등 3616가구 등 3개 구역 8912가구다.
평촌은 꿈마을금호 등 1750가구, 샘마을 등 2334가구, 꿈마을우성 등 1376가구 등 3개 구역 5460가구가 선정됐다. 중동은 삼익 등 3570가구·대우동부 등 2387가구 등 2개 구역 5957가구가, 산본은 자이백합 등 2758가구·한양백두 등 1862가구 등 2개 구역 4620가구가 해당한다.
이와 함께 국토부는 선도지구로 선정되지 않은 구역 중 분당 목련마을 빌라단지 1107가구, 일산 정발마을2·3단지 262가구 등 연립주택 2개 구역 1만4000가구를 별도 정비물량으로 선정했다. 이 물량은 선도지구에 준하는 수준으로 지원·관리한다.
이들 2개 구역을 포함하면 분당은 총 4개 구역 1만2055가구, 일산은 4개 구역 9174가구로 늘어난다.
국토부는 2025년 특별정비계획 수립 등 선도지구의 신속한 후속 절차 이행과 성공적인 사업 추진을 위해 행정 지원에 나서기로 했다.
이를 위해 사업 지연 요인 사전 대응, 통합 정비 맞춤형 금융지원, 주민협력형 정비 모델 적용 등의 지원 방안을 도입한다.
학교 문제 사전 해소, 분담금 산출지원, 펀드를 통한 자금조달 지원, 노후계획도시 특화보증, 국토부·지자체·주민·미래도시지원센터 간 협력체 구성, 통합 정비 가이드 배포 등이 여기에 해당한다.
아울러 국토부와 경기도, 1기 신도시 각 지자체는 내년 상반기까지 신도시별 기본계획 등에 특별정비예정구역별 순차 정비 개념을 도입한다. 예정 구역의 정비 시기 예측 가능성을 높이기 위한 것으로, 내년부터는 공모 없이 주민 제안 방식으로 연차별 정비 물량 내에서 승인하는 방안 등을 검토하기로 했다.
앞서 국토부는 노후계획도시 정비와 관련, 최상위 지침인 ‘노후계획도시정비기본방침’을 지난 18일 고시했다.
/이종철 기자 jclee@incheonilbo.com
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