감정가 46억 강남구 아파트, ’37억원’에 매각 진행

머니s 2024.07.25 조회수

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대치동 아파트 145.8㎡ 1회 유찰 37억4400만원

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서울 강남구 대치동 670번지 동부센트레빌 아파트 107동 1002호가 경매로 나왔다. 대청중학교 북서쪽 인근에 소재한 7개동 805가구 규모로 2005년 1월 입주했다. 해당 건물은 29층 건물 중 10층으로 남향이며 145.8㎡의 2베이 구조로 방이 4개다. 남부순환로, 선릉로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 3호선 도곡역이 걸어서 5분 거리다. 대치초, 대청중, 중대부고 등이 가깝다.

감정가 46억8000만원에서 한 차례 떨어져 37억4400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 44억5000만~47억원 선이며 전세가는 24억~26억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월6일 서울중앙지방법원 경매 21계다. 사건번호 23-118393

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암사동 아파트 114.3㎡ 1회 유찰 11억3600만원

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서울 강동구 암사동 413번지 프라이어팰리스 아파트 109동 1901호가 경매로 나왔다. 명일초등학교 서쪽 인근에 소재한 22개동 1622가구 규모로 2007년 7월 입주했다. 해당 건물은 25층 건물 중 19층으로 남동향이며 114.3㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 양재대로, 고덕로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 5호선 명일역이 걸어서 10분 거리다. 명일초, 강일중, 성덕고 등이 가깝다.

감정가 14억2000만원에서 한 차례 떨어져 11억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 13억2000만~14억원 선이며 전세가는 7억~7억9000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월5일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 23-52748

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아현동 아파트 114.6㎡ 1회 유찰 17억6800만원

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서울 마포구 아현동 777번지 마포래미안푸르지오 아파트 203동 2204호가 경매로 나왔다. 아현초등학교 남서쪽 인근에 소재한 51개동 3885가구 규모로 2014년 9월 입주했다. 해당 건물은 25층 건물 중 22층으로 남서향이며 114.6㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 신촌로, 굴레방로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 5호선 애오개역이 걸어서 10분 거리다. 아현초·중, 숭문고 등이 가깝다.

감정가 22억1000만원에서 한 차례 떨어져 17억6800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 질권 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 20억5000만~22억원 선이며 전세가는 12억1000만~13억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월6일 서울서부지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-3472