감정가 27억대 여의도 아파트, ’21억원’에 매각 진행

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행당동 아파트 101.5㎡ 1회 유찰 14억3360만원

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서울 성동구 행당동 377번지 서울숲더샵 아파트 101동 703호가 경매로 나왔다. 서울 지하철 2호선 한양대역 서쪽 인근에 소재한 3개동 495가구 규모로 2014년 9월 입주했다. 해당 건물은 42층 건물 중 7층으로 남서향이며 101.5㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 왕십리로, 고산자로 등을 이용할 수 있고 한양대역이 걸어서 10분 거리다. 행당초·중, 덕수고 등이 가깝다.

감정가 17억9200만원에서 한 차례 떨어져 14억3360만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건, 압류 11건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 19억~20억7000만원 선이며 전세가는 11억2000만~12억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 7월8일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 22-1873

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여의도동 아파트 146.8㎡ 1회 유찰 21억9200만원

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서울 영등포구 여의도동 40-4번지 화랑 아파트 1동 505호가 경매로 나왔다. 여의도중학교 남쪽 인근에 소재한 3개동 160가구 규모로 1977년 12월 입주했다. 해당 건물은 10층 건물 중 5층으로 남서향이며 146.8㎡의 3베이 구조로 방이 5개다. 여의동로, 여의대방로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 5호선 여의나루역이 걸어서 10분 거리다. 여의도초·중, 여의도고 등이 가깝다.

감정가 27억4000만원에서 한 차례 떨어져 21억9200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 3건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 23억~24억원 선이며 전세가는 8억4000만~9억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 7월9일 서울남부지방법원 경매 10계다. 사건번호 23-114922

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중계동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 6억1312만원

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서울 노원구 중계동 505번지 경남 아파트 2동 1006호가 경매로 나왔다. 중평초등학교 북서쪽 인근에 소재한 15개동 1890가구 규모로 1989년 6월에 입주했다. 해당 건물은 15층 건물 중 10층으로 남향이며 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 동일로, 섬발로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 7호선 하계역이 걸어서 10분 거리다. 중평초·중, 대진고교 등이 가깝다.

감정가 9억5800만원에서 한 차례 떨어져 6억1312만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억2000만~8억9000만원 선이며 전세가는 4억5000만~5억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 7월9일 서울북부지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-110476

자료 제공 : EH경매연구소

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