경기 용인특례시(시장 이상일)는 올 하반기 입주 예정인 8개 단지 6710세대의 공동주택 건설 현장을 대상으로 내달 21일까지 특별점검을 한다고 22일 밝혔다.
입주예정자들이 부실 여부를 확인하기 전에 선제적으로 전문가 합동점검을 통해 부실시공을 차단하고, 시공의 품질과 건설 안전을 확보해 입주예정자들의 만족도를 제고하고 분쟁 가능성을 줄이려는 것이다.
최근 전라남도 한 지자체에선 외관으로 확인될 정도의 하자가 있었음에도 입주예정자 현장 사전방문 때가 돼서야 각종 하자가 발견돼 물의를 빚었는데, 이런 사태를 원천적으로 차단하겠다는 것이다.
주택법은 입주예정자가 입주지정기간 시작일 45일 전까지 2일 이상 해당 주택을 방문해 시공 상태를 점검할 수 있도록 하고 있지만, 비전문가들의 점검만으로는 부실시공을 막는 데 한계가 있기에 시는 전문가 점검을 지원하고 있다.
시는 이번에 주택과장 등 시 공무원 5명과 공동주택 품질점검단 시공 분야 기술자 2명, 지역 건축사회 건축사 2명 등 9명으로 합동점검반을 편성해 8개 단지 현장을 일일이 점검할 방침이다.
대상은 올 하반기 입주가 예정된 △고진역 힐스테이트 D1, D2 단지(2,703세대) △모현 힐스테이트 B1, B3 단지(2413세대) △양지 경남아너스빌 H1, H2, H3 단지(1164세대) △죽전 프리미엄포레(430세대) 등이다.
주요 점검 사항은 △콘크리트 균열, 재료분리 및 시공줄눈 발생 구간 관리 상태 △옥상 및 지하주차장의 슬래브, 벽체, 바닥 등의 균열(누수) 발생 부위 보수 관리 상태 △외벽, 내부계단실 등 공용부의 벽면 마감 상태 △세대 내 누수, 창문틀 고정, 마감 상황 등이다.
시는 점검에서 미흡한 사항은 즉시 개선하도록 시정 조치하고, 중대한 하자가 발견되면 입주예정자 사전방문 전까지 하자보수를 완료하도록 조치한다.
시 관계자는 “용인에서 신축되는 모든 아파트의 시공 품질을 높이고 안전에 대한 경각심을 넣기 위해 점검을 실시한다”면서 “시민들이 신뢰할 수 있는 공동주택이 세워질 수 있도록 전문성을 살려 점검할 것”이라고 말했다.
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